현재 시장 진단을 시작으로 수도권 투자 전략을 알려주신 마스터님, 감사합니다.
강의 초반부터 이번 한 달을 어떻게 보내야하는지 기합을 뽝 넣어주셨는데요!
한 달의 과정을 내가 어떻게 하는지가 중요하다.
적극적인 마음을 가지고 행동하는 것이 중요하다. 찐하게 열심히
는 말씀처럼 3월달도 찐하게 열심히 달려보겠습니다!
이번 후기는 강의를 들으며 마스터 멘토님처럼 해보고 싶은 것들,
임보에 진짜 적용할 수 있는 것들을 추려봤습니다.
1. 거래량을 보자
https://aptgin.com/home/gin04/gin0402/loc/1100000000
→ 면적별 아파트 거래량 → 매매/전월세 체크
여태껏 거래량에 대해 깊게 생각한 적은 없었는데
거래량에서도 끌어낼 수 있는 인사이트가 있었습니다.
이번 임보에는 현재 교안의 거래량 장표를 넣고
✅ 내 생각을 먼저 써보고, 튜터님의 생각 따라가보기!
✅ 그래서 지금 현재 시장은 어떻고, 나는 어떤 태도로 임해야하는지 생각하기!
✅ 그리고 한 줄 정리
2. 가격을 보자
https://aptgin.com/home/gin04/gin0401
→ 지역시장강도 TOP 10 → 2번째 표, 우측 매매&전세&거래량
거래량이 가장 많았던 해 체크
거래량이 가장 적었던 해를 체크
✅ 각각 당시 평당가 넣고 얼마나 차이나는지 확인
✅ 수도권에서 내가 아는 단지들은 어땠는지 두 시기 비교
✅ 그리고 한 줄 정리
3. 그리고 공급
수도권에 공급이 없다는데 얼마나 없는지,
공급이 있다면 어디에 들어오는지
말로만 듣고, 정작 나는 설명할 수가 없었는데요.
호갱노노 공급 파트를 살펴보며
✅ 공급이 어디에 많은지
✅ 세대수는 얼마나 들어오는지
✅ 그래서 어떤 사람들이 유입될지 수요를 생각해보기
✅ 그리고 한 줄 정리
마지막은 소액투자자로써 필요한 행동입니다.
4. 계속해서 앞마당을 늘리고
5. 가치 대비 가격이 싼 것을 보는 안목을 기르고
6. 조금씩이라도 독강임투 역량을 키워나가겠습니다.
이번에도 좋은 강의를 들려주셔서 감사합니다!
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