[패스워즈] 주우이 멘토님과 함께한 투자코칭

안녕하세요, 부의 금고를 여는 패스워즈입니다.

오늘은 제 맘속의 연예인 ‘주우이’멘토님을 뵙고 왔습니다.

말로만 듣던 거인의 어깨에 올라탄다는 것이 이런 것이구나. 를 제대로 느끼고 왔습니다.

어떻게 할지 고민하던 것들이 멘토님 덕분에 속시원하게 해결되더라구요.

그냥 추상적으로 말하는 속시원하다가 아니라

어떤 걸 보고 행동해야는지 명확해졌습니다.

#수도권 갈까? 아니면 지방?

1호기 투자 후 남은 소액으로 지방 투자만 바라보고 있었는데

멘토님께서는 그런 편견을 바로 깨주셨습니다.

소액이더라도 수도권 투자가 가능하다는 것을 제 눈 앞에서 바로 보여주셨는데요

네이버 부동산를 열어 함께 둘러보니

아... 진짜 수도권도 투자할 수 있겠구나...

수도권 앞마당도 부지런히 넓혀야겠다..는 생각이 들었습니다

아마 코칭을 받지 않았다면 다른 곳에 기회가 있는 줄도 몰랐을 겁니다.

이어서 지방 투자도 가능하다며 말씀해주셨는데요.

전세 수요가 많기에 우선해서 봐야하는 지역

분양이 많아 후순위 보는 게 좋은 지역 등

지역들을 어떻게 보시고 접근하는지 배울 수 있었습니다.

그동안 얻은 얕은 지식과 주워들은 정보들을 바탕으로 어설프게 지역을 판단했는데

멘토님의 말씀을 들으며 좀 더 명확하게 바라볼 수 있었습니다.

#2년이 안 됐는데 매도를?

"투자금에 1천, 2천만원만 더 있으면 투자할 수 있는 아파트가 바뀝니다.

특히, 지방이라면 더욱 그렇구요." 

라는 말씀을 듣고 남의 일처럼 고개만 끄덕였습니다. 

1, 2천을 모으려면 차곡차곡 월급을 쌓는 수밖에 없기 때문이었습니다.

그런데 이것 역시 편견이었습니다. 

보유 중인 1호기보다 더 좋은 물건을 찾는다면 

1호기를 팔고 투자금으로 써도 된다는 말씀에 한번 더 띵합니다.

막연하게 2년이 안 됐으니까~

2년 도래 전에 팔면 세금이 높잖아~ 

라고 생각만 했지. 세금은 얼마를 내야하는지 

1호기를 팔고 뭘 할 수 있는지는 생각해본 적이 없었습니다.

양도차익의 66%를 세금으로 내더라도

1호기에 넣었던 투자금이 다시 튀어나오니

오히려 더 좋은 단지로 갈아탈 수 있는 기회가 되는 것이었죠.

*물론 갈아탈 단지를 먼저 찾는 것이 선행되어 있어야 합니다.

#앞으로의 투자 로드맵

앞으로의 방향이 명확해졌습니다. 그래서 더 좋았던 부분 중 하나였습니다.

열기에서 비전보드를 그리며 만들어보긴 했지만 그땐 너무 막연해서 와닿지 않았습니다. 

그런데 멘토님과 함께 그리다보니 현실적이고 구체적인 로드맵에

가슴이 뛰기 시작합니다. 이대로 될 것 같은 느낌이랄까요.

<멘토님께서 직접 그려주신 투자 로드맵>

전세 상승분이 이렇게 좋은 것이었구나..

전세 4억짜리 물건을 이렇게 보시는 구나

투자금 만드는 것이 정말 중요하구나. 라는 생각을 하며 

이제 어떻게 움직여야하는지 딱 정할 수 있어서 좋았습니다.

이외에도 정말 많은 인사이트를 나눠주셨습니다.

청약 강의를 해주시는 강의님답게 청약은 어떻게 관리해야하는지 

주변에 좋은 동료가 있다면 포기하지 않는 환경이 만들어진다며 적극적으로 움직이길 독려해주시고

Why가 약한 사람은 수익이라는 결과를 봐야 재미가 생긴다는 깨달음까지! 남겨주신 주우이 멘토님!

투자코칭 한 번으로 앞으로의 방향성은 물론 

시행착오로 잃을뻔한 앞으로의 시간까지도 아낄 수 있었고,

구체적이고 실질적인 조언 덕분에 앞으로의 방향도 선명해져서 좋았습니다.

1시간 넘는 긴 시간동안 아낌없이 나눠주셔서 감사합니다!!!