관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
챕터1 현재 수도권 시장 진단
현재 시장은 이전 사이클을 참고했을 때 아직까지 하락 싸이클이고
내가 생각하고 있던 똘똘한 한채의 의미와 조금 달랐던 점!
선호도가 생각보다 중요하다는 점!
그래서 선호도에 따라서 지역별 오름세가 다르다
그래서 내가 가져야할 자세는 좋은 것이 상급지에 국한되어 있는 것은 아닌지 메타인지 하기!
챕터2 가치성장투자와 소액투자
챕터2를 통해 서울 전체구의 입지를 한눈에 파악할 수 있었고
앞서 나온 선호도에 대한 중요성을 선호도 떨어지는 상급지보다 선호도 높은 하급지가 좀 더 좋은 선택 일 수 있는 예시를 통해 좀 더 잘 이해할 수 있었다.
가치성장 투자란 사람들이 좋아하는 아파트 투자!
소액투자도 사람들이 좋아하는 아파트를 투자하는 노력은 같지만 입지가 떨어질 확률이 높으므로 수익이 난다면 매도 방향으로
챕터3 의사 결정법
본질 = 세가지로 나눠서 생각하기!
가치 - 중장기로 보유 가능한가
저평가된 가격 - 현재 가치 대비 싼가
전세 세팅 가능성 확인 - 전세 세팅 관련 내게 유리한가 OR 공급이 많지 않은가
투자 결정을 내리는 것은 내 자신 두려워 하지 말고 결정 근거를 명확하게하기!
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