[열반스쿨 기초반] 1주차 강의후기 – 월급쟁이 부자되는 법

1. 100세 시대 우리나라 노후준비의 현실

   재테크 기초반 강의를 통해 “재테크란 단순 돈을 불리는 것이 아니라, 

   근로소득이 없는 40년을 위해 준비하는 것”이라는 것을 배웠지만, 

   우리나라 65세 이상자 중 빈곤층 비율이 무려 39%나 되고 

   평범한 노후(60세 은퇴)를 위해 23억이나 필요하다는 것이 많이 놀라게 되었다.

 => 부유한 삶 보다도 앞서 노후 준비가 필요하며,  노후 준비를 생각하지 못한 나의 현재가 위기이다.

       위기 극복을 위해 부자의 행동을 따라 실천하자.

2. 평범한 월급쟁이가 부자되는 구체적인 방법

 =>  부자와 나의 차이는 “재산소득 여부”로, 근로자가 아닌 투자자(자본가)가 되어야한다.

 => 월급쟁이 노후 준비를 위해서는 “종잣돈, 수익률, 기간, 원금보전”을 지켜야한다.

3. 평범한 사람도 따라하면 부자되는 로드맵

  1) 건강 => 몸과 마음 건강 지키기

  2) 관계 => 가족, 지인과의 관계 유지를 위해 노력하기 

  3) 투자공부 => 월부강의, 목실감 작성 등으로 꾸준히 공부하기

  4) 시간관리 => 불필요한 시간(늦잠, 유튜브 시청 등) 줄이기, 

                           긴급한 일 보다 중요한 일을 먼저하기 

  5) 돈관리 => 통장 쪼개기, 체크카드 사용으로 지출 줄이기  

4. 부린이에서 투자 고수되는 방법

 0) 지식-행동-평가-복기-성과도출

 1) 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다.

 2) 하락장이 온다고 하더라도, 저평가, 우량자산을 지켜낸다.

 3) 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고, 재배하듯이 해야한다.

 4) 자산이 5년, 10년간 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다.

  => 투자 원칙은 하나다. “좋은 자산(저평가된 자산)를 사서, 장기 보유한다. 오래하는 투자가 좋은 투자다.”

 5. 가격이 많이 오를 아파트 찾는 방법

 => 부동산 입지 6요소(직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드)를 판단, 단지별 비교평가를 통해 결정하자.