1) 잊기전에 기록하기 o 서울&경기 단지 비교평가 - 가치 : 입지가치(위치, 접근성, 환경, 학군) / 상품가치(연식, 세대수, 브랜드) / 선호도 - 가격 : 현재 시점 저평가(전고점 이하 혹은 전고점 대비 -20% 이하) 중 가장 가치 있는것 - 리스크 : 전세세팅(조건, 공급) 2) 나에게 적용할 점 찾기 o 생활권별/연식별/평형별 가격감 잡기 -

1) 잊기 전에 기록하기 o 투자자가 알아야 하는 시장의 모습 - 시장의 상황에 감정적 반응X, 냉철하게 해석 => 선호도가 높은 아파트만 상승하고, 나머지는 거래 침체로 가격이 정체되거나 하락 - 가격의 변동에 휘들리지 말고, 장기적 시각을 갖기 => 모든 아파트가 동일하게 움직이지 않으며, 하락이 곧 가치 없는 상황을 의미하지 않음 - 투자자로서 명확한