[서기22기 3삼오오 모여 임장 7ㅏ조 려닝] 부동산은 정답지가 나와있는 시험

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

 - 우선 서울지역 투자는 10년을 보고 가는것으로, 보유하고 있으면서 그 가치를 보는 것이라는 부분이 인상깊었다. 사실 부동산 투자 공부를 시작하면서 마음이 조급해지기 마련인데 보유하는 시간동안 상승하는 가치를 보고 투자 해야겠다고 다짐하는 시간이었다. 그러기 위해서는 매물이 가지는 가치에 대해 집중해야하고, 그 가치를 잘 판단하는 눈을 길러야 겠다고 생각했다. 그래야 시장이 변하는 상황과는 별개로 가치있는 매물과 더 가치있는 매물을 구분할 수 있겠다는 생각이 들었다. 양극화가 극심해지고 있는 현재 시장에서 서울 내에서도 선호도의 차이로 가격차이가 많이 벌어지고 있고, 그 가치를 비교할 수 있는 안목을 계속해서 길러야겠다는 생각 또한 들었다. 그러기 위해서는 많은 매물을 직접 눈으로 보는것이 중요하고, 그러므로 임장과 임장보고서를 성실히 하는 것이 중요할 것 같다는 생각이 들었다. 

2. 꼭 적용해보고 싶은 점 

 - 우선 가치를 비교하는 습관을 꼭 가지고 가야겠다는 생각이 들었다. 지역 간, 지역 내 매물들 간의 어떤 선호도 차이가 있고 어떤 수요의 차이가 있는지 비교하고 생각하는 것은 꼭 습관처럼 가져야겠다는 생각이 들었다. 그렇게 해야 매물들 간의 가격차이가 시사하는 바를 이해하고 그걸 토대로 매물 보는 눈을 기를 수 있겠다는 생각이 들었다.