[서투기 21기 8조 똑구리] 서투기 조장 튜터링 후기

안녕하세요.

똑똑하게 투자하는 우리, 똑구리 입니다.

서투기 1주차 줴러미 튜터님과 진행한 서투기 조장 튜터링 데이를 가졌습니다.

내용 정리 및 제가 느낌 짧은 생각을 글로 정리 합니다.

I. 조원들이 갖고 있는 조급함, 어떻게 해야 할까요?

1강을 듣고 다들 마음이 싱숭생숭 해졌는지, 마음이 급해진 조원들이 많았습니다.
당장 앞마당을 바꿔야 할 것 같고, 서울에는 투자가 힘든 것 같다고 느끼겠지만,
앞마당을 고민하기 전에, 우선 내 상황을 체크해야 합니다. 예를 들어,

• 만약 내가 앞마당 2-3개 있다면? → 데드라인을 잡아두고, 2-3개 더 만들고 투자 물건을 찾아보기
• 아예 없다면? → 우선 3개까지 만들기

II. 조원들을 도와주는 조장의 마음

조원들을 무리해서, 또는 마음의 부담을 느끼면서까지 돕게 되면, 결국 서로를 힘들게 할 수 있습니다.
상황에 따라 마음의 짐이 된다면 내려놓을 줄도 알아야 하며, 내 상황에서 무리가 되지 않는다면 도움을 줘야만 서로가 행복할 수 있습니다.
‘서로 좋은 동료가 되어야 한다’는 부분이 정말 중요하다고 느꼈습니다.
또한, 조원들과 대화하면서 모르는 것들을 정리해두고 나중에 복기를 통해 더 명확하게 해야,
자신도 성장하고 조원들에게도 정확한 정보를 전달할 수 있습니다.

III. 조원들 모두가 도움이 필요한 상황일 경우에는 어떻게 해야 할까요?

한 사람에게 모든 것을 알려주기 어려운 상황이라면, 그 사람에게 먼저 알려주고,
그 사람이 다른 조원들에게 전달할 수 있도록 해야 서로 간의 성장이 가능합니다.
그리고, 도움을 준 후에는 결과를 확인하고 의견을 나누어야, 확실히 본인의 언어로 습득할 수 있습니다.

IV. 컴퓨터 작업이 어려운 분을 어떻게 도울 수 있을까요?

컴퓨터가 서툰 분이 계시다면, 백지도를 이용하여 손으로 작성하는 것도 좋은 방법이 됩니다.
또한, PPT로 이쁘게 작성하는 것보다는 줄글로 정리하는 방법도 좋은 임보 작성법이 될 수 있습니다.

V. 임장이 어려운 분들은 어떻게 해야 할까요?

건강상의 이유나 상황 때문에 당장 임장을 못하시는 분들이 계신다고 했습니다.
저도 임장 후 무릎 염증으로 고생해본 경험이 있어서, 이 부분에 대해 정말 공감이 갔습니다.
한 달에 한 번은 앞마당을 만들어야 하는데, 몸이나 상황이 따라주지 않으면 얼마나 마음이 아플까요?
그래도 무리하면 안 된다고 생각하고, 튜터님도 같은 톤으로 이야기해주셨습니다.

임장이 어려운 경우, 서투기의 우선순위를 고려하면서 천천히 한 달 반 또는 두 달 동안 앞마당을 늘려가야 합니다.

서투기의 우선순위는 강의 수강 및 정리 > 임장 보고서 작성 > 임장 입니다.
강의를 통해 서울 시장과 지역을 바라보는 투자 고수들의 시각을 배우는 것이 중요하고,
그 지역 또는 내 임장지의 가치를 정확히 파악할 수 있기 때문입니다.

VI. 성장에 대한 고민

투자자로서 성장하는 과정에서 잘하고 싶은 마음은 모두가 갖고 있는 생각입니다.
하지만 내 욕심처럼 모든 것을 다 가질 수 없으므로 우선순위를 세워 하나씩 성장해야 합니다.
1달 계획을 세우고, 임장 스케줄을 짜며, 임장 또는 임보 중 내가 더 성장해야 할 영역에 대해 고민해봐야 합니다.
너무 무리한 성장을 목표로 하면 스케줄과 목표 모두 놓칠 수 있기 때문에,
과정을 익히는 단계일 수도 있으니, 못했다면 과감히 다음 단계로 넘어가고 내가 할 수 있는 일정을 확인한 뒤,
스케줄 안에 맞춰 행동하는 습관을 길러야 합니다.

VII. 단지임장 (단징 임장 기준에 대한 궁금증)

→ 300세대 이상 기준으로 연식/평면 무관하게 단지들을 봐야 한다.

    그래야 연식별, 소형과 대형, 관리상태에 따른 차이를 직접 느끼고 확인 할 수 있다.

→ 만약 이번달에 300세대 모두다 임장하는게 어렵다면 내 투자금 단지, 선호 생활권부터 보면서 임장 실력을 채워가야 한다.

VIII. 단지임장 실력 키우는 법

→ 스스로 임장 스케쥴을 짜서 목표 정하기 (ex. 100개단지 50개씩 2번 완료)

→ 기본적으로 단지임장시 가격 먼저 보지 않기(가격을 봐도 가치 판단이 가능하다면 먼저 보고 가도 됨)

→ 단지임장 자체가 익숙하지 않다면 체크리스트 작성하기

→ 단지임장 후 단지 선호도 상/중/하 정리해서 조원들과 공유하여 의견 나누기!

조원들의 성장을 방해하는 것 같아 고민 많았던 1주차였기에 많은 것을 배우고 느꼈습니다.
줴러미 튜터님의 사랑이 가득 담긴 튜터링을 통해 다시 한 번 힘을 받았고,
3시간 동안 너무 알찬 강의처럼 진행된 튜터링에 감사드립니다.

One day at a time
하루씩 꾸준하게 해나갑시다.