1강 자모 님 강의 후기 [서기22기 등기7준비 5늘부터 시작하조 올투완] 투자는 액션이다! 이제는 지역 내 선호도 단지를 파악할 때!

투자 하는 실제 액션을 향해 농도 짙은 액기스의 열강을 펼쳐주신 자모님 감사합니다!! 
👩‍🦰"단순히 오른다/내린다가 아닌 아파트별 특징을 알고 투자해 나가세요" 
넵!! 
아직 초보이기에, 나눠주시는 지혜를 쏙쏙 흡수해 보겠습니다.
 
그 외 또 기억하고 싶은 일부를 정리해 봅니다 :)

✏️서울 아파트의 가치를 알아가려는 노력이→ 결과로 이어진다
- 서울 투자는 10년을 보고 해야한다
- 비싼 가격은 하지 않는 게 원칙이다.
- 선택의 근거를 가져야 한다. (조급x)
 

✏️이제는 단지를 특정하며 ‘좋은 것’을 생각해야 한다.
 상급지/하급지 구분보다 단지 구분으로 입지 가치(땅)와 선호도(수요)를 분석 하자.

- 지역 내 위치 선호도 좋으면 구축도 가능한 것이다
   

✏️지금 시장에서는 1등뽑기 하지 않아야. 그 보다 “투자”에 포커스 (중상/중 이상이면 투자ok)

- 따라서 지금 이 사장에서 어떤 아파트들이 거래되는지 알아야, 
내가 보고 있는 아파트 가격이 적정한지, 더 내려갈 가능성이 있는지 알 수 있다.
 

✏️입지가 좋은 구축/입지 덜 좋은 신축 투자는 둘 다 의미 있으나 
신축 쪽은 전세가가 높아서 투자금이 덜 들어가는 특징. 
중요한 것은 같은 투자금으로 투자한다 했을 때 “어느쪽이 더 선호도가 있는가?” 이다.
- 만약 둘 다 선호도가 있다면, 입지가 더 좋은 쪽! 
- 한 쪽이 선호도가 떨어진다면 선호도 더 좋은 쪽! 선택하면 됨.
 

^^올해도 투자 완료! 우리 함께 올투완 합시다~!!