분양홍보문자와 전화를 받고
살고 있는 동네에서 멀지 않은곳인 인천 효성동 계양파크시티 108형을 7억6700에 계약금 1000만원내고 왔어요.
5프로 계약금으로 27년11월 입주로 대줄도 다 나온다고 해서 덜컥 계약하고 왔는데 지금살고 있는 집도 매매가 쉽지않을거같고. 팔아도 2억뿐이고 가지고있는 현금도 없습니다.
계약취소는 안된다고 하는데 남은 계약금 2800 만원을 넣고 중도금대줄받으면서 8월 전매제한풀리면 분양권을 파는게 나을지 계약금 1000만원을 포기하는게 나을지요 부동산시장이 안좋은데 마피로 빨게 되는건 아닌지 걱정으로 잠이 안오네요.
인천 효성도 계양파크시티1단지 108형 16층입니다.
부디 조언부탁드립디다
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댓글
안녕하세요 마녀님 어려운 결정을 앞두고계시는군요. 해당 입주물에 대한 가치를 제대로 판단하고 의사결정을 해야 보유의과정에서 흔들리지 않고 보유해나갈 수있다고생각합니다. 따라서, 해당 입주물에 대한 가치판단에 대해 생각해보시고 어렵다면 월부 내에서 제공하는 투자/매물코칭을 통해서 보다 나은 방법에 대해 고민해보시고 가이드 받는 것을 추천드립니다. 코칭으로 돈을 잃거나 향후 어려운 부분에 대해서 가이드받을수있기에 저도 도움을 많이받았거든요!! 아무쪼록 응원하겠습니다.
마녀님 안녕하세요 덜컥 계약금을 넣고 나니 생각이 많아지고, 두려움도 있을 것 같아요. 쩡봉위님 말씀처럼 가치를 제대로 판단하고 의사결정을 해야 하지만 그렇지 못할 때도 있습니다. 무엇보다 현재 매도를 하고 난 후 보유자금이 2억 정도라면 7.7억 상당의 물건을 보유할 때 5.7억 이상의 대출이 필요합니다. 이 금액에 대해 원리금 상환이 가능한지 계산해보는 게 우선일 것 같고요. 어려운 결정이기 때문에 코칭 프로그램을 통해 조언 받아보시면 도움이 될 것 같습니다. 차분하게 잘 결정하시길 바라겠습니다.
길쭉한 마녀님 안녕하세요 :)
어려운 고민인 것 같습니다.
투자 기준이 정확하지 않으시기 때문에 계약금을 내고 나니 마음이 많이 어지러우실 것 같네요..
섣부른 결정보다는 충분히 심사숙고해보시길 바랍니다.
윗 댓글들에서 추천드린 투자/매물 코칭은
아래 링크에서 신청하실 수 있어요. ^^
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