관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 정열매입니다
지방투자기초반 15기 4주차 강의는
제주바다멘토님께서 진행해주셨습니다.
4주차 강의는 지방투자가이드를 알려주셨습니다.
600명 이상 코칭하시면서
수강생들이 어려워하고
궁금해하는 질문들을 모아서
말끔하게 해소해주셨습니다.
수도권만큼
가수요를 가지고 있는 지역의 특징을 알 수 있었습니다.
또한 입지가치를 인정받는 도시에서
집중적으로 바라봐야할 사항을 알 수 있었습니다.
N억으로 필터를 걸었을 때
A지역 우선순위를 정할 수 있었습니다.
B지역은 생활권 구분을 하고
절대적 저평가 시장에서 상대적으로 더 오를 단지를
고를 수 있었습니다.
또한 입주물량이 많았을 때 얼만큼 수익이 날 수 있을지
고려해볼 수 있었습니다.
C지역은 중소도시 권역 안에서
수요를 모으는 지역의 특징에 대해 배울 수 있었습니다.
D지역과 E지역은 제조업 일자리와
투자와의 연관성을 배울 수 있었습니다.
F지역과 G지역은
중소도시 입지 차이에 대해 배울 수 있었습니다.
입지가 뚜렷한 지역과 약간 흐린 지역을
어떻게 투자에 활용할 수 있을지
멘토님의 의사결정 프로세스를 알 수 있었습니다.
B.M. 교통-직장-인구 상관관계를 임보 적용하기.
부동산지인을 활용하여 구별 입주이력을 통해
상품성> 입지에 해당하는 지역을
투자와 연관시켜 살펴볼 수 있었습니다.
B.M. 투자와 연관된 자료 활용하기.
상품성 가치가 있는 지역에서 입주이력 활용하기
'미쳤다는 말을 들으면
내가 잘하고 있다고 생각하면 돼요.'
멘토님께서 투자생활동안
'미쳤다'는 말을 많이 들으셨다고 하셨습니다.
아직도 듣는다는 말씀에 깜짝 놀랐습니다.
최근에 미쳤다는 말을 들어본 적이 있었는지
곰곰히 생각해봤습니다.
없..?
1년차에는 정말 미친듯이 앞만 보고 달려왔는데...
회사 펑~
가족 펑~
결과는 나오지 않고
점점 구멍이 커지고 있습니다
무엇보다 제 자신에 대한 생각이 많아지고 있습니다.
익숙한게 많아진 까닭이겠죠?
12월은 한 단계 전진하고 결과를 내보겠습니다
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