마음을 먹어도 안되면, 그냥 믿는다.

믿고 한다는 것이 많이 와닿았습니다. 

25년에는 무조건 투자하겠습니다.

인상적인 내용 정리

단지 비교에서 조금 헷갈리는 부분들이 남았지만, 해당 부분은 다른 강의를 통해 차차 채워가기로.

• 급지로 모두 퉁쳐서 생각하지 말고, 생활권별 선호도, 단지별 선호도를 파악하기
• 상위 급지의 중하위권 선호도의 아파트보다 하위 급지 중상위권 선호도의 아파트 보기
• 투자금 내에 들어오는 서울 중상위 아파트가 없으면, 경기도로 넘어가서 선호도 있는 곳 찾아보기
• 4급지 선호도 떨이지는 구축(생활권 하위 홍제동 예시) > 경기도 신축(부천 신축 예시) _헷갈림
• 5급지 구축 < 경기도 신축 _ 헷갈림
• 신축은 전세가가 받쳐주기 때문에 현금흐름 발생 가능(나의 필요에 따라 판단, 현금흐름이 중요하면 그쪽으로)

• 서울 구축투자는 매매가와 전세가가 천천히 올라와서 10년의 기다림 필요할 수도 있음(알고 투자해야함)

   

• 가치투자 가능한 단지(3급지 이상)는 전세가율 높은 구간이 짧고(1년) 바로 매매가 튀어올라서 타이밍 잡기 

  어렵기 때문에, 타이밍을 기다리기 보다 싸다고 판단될 때 사는 것

• 소액투자를 원한다면 선호도가 떨어지는 신축이나 구축 찾아야함(4~5급지, 1~2억 투자금) 

  그래도 망하는 투자는 아님. 잘 찾으면 됌.

• 매매 후 오른다 떨어진다의 관점보다 자산을 보유한다는 관점(미래는 모른다)
• 마음먹는게 먹어도 안된다면 그냥 믿어버리면 됌. 투자할 거라고 그냥 믿고 갑시다.
• 어차피 투자가 답임. 답안지 알고 있음.
• 목표를 정하고, 방해되는 문제가 있으면 해결하고, 목표를 이루기 위한 행동을 하기