[열기 85기] 2주차 강의 후기 (깨달음)

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

이번 2주차 강의는 부동산 투자의 원칙을 토대로

월부에서 지향하는 가치투자에 대해 깊이 되새길 수 있었던 시간이었습니다

특히 “저환수원리”에 대해 여러번 강조해주셨는데 

(저평가여부/ 환금성/ 수익률/ 원금보전/ 리스크관리)

잃지 않는 투자를 위해서는 

개인적으로 ‘저평가 여부’와 ‘원금보전은’ 반드시 지켜야겠다고 명심했습니다.

"아파트의 저평가 여부를 알기 위해서는 

다른 단지들과 비교평가를 해야 한다"는 말씀이 잊히지 않아서

오늘에는 인터넷으로 제가 살 수 있는 금액 내에서 

아파트 단지별로 비교표를 만들어 나름대로 점수도 매겨보았어요

그리고, 아파트의 투자원금 손실을 최대한 방지하기 위해

내가 겪을 수 있는 최악의 손실을 계산해보고, 

입지독점성이 있는 아파트를 찾으라는 말씀도 매우 도움이 되었습니다.

전 올해 상반기중에 아파트 한 채는 꼭 매수해야겠다는 나름의 목표를 가지고 있는데,

너바나님이 말씀하신 지역 별 적정 전세가율을 참고하여 

매수할 아파트 목록을 추려보려고 합니다.

사실 내가 능력도 안되면서 혹시 다주택자가 되면 세금 때문에 하우스푸어 되는거 아닌가? 하는 불안감이 있었는데,

마지막 세금 교육을 듣고 그동안 해왔던 쓰잘데 없는 고민을 말끔히 날려버렸습니다

부자들은 세금이라는 저렴한 비용을 치르고 대신 투자수익금이라는 큰 편의를 얻는다는 말씀은 

저에게는 큰 깨달음이었어요.

제가 올해 들어서 가장 잘한 점 중 하나가 

월부 강의를 듣기 시작한 것 같아요

나만의 투자원칙을 반드시 만들도록 하겠습니다

감사합니다!!!