자본주의 논리로 이해하고 분석하는 공급(With. 권유디) [서울투자 기초반 21기 106조_숲과 나무]

안녕하세요^^

숲을 먼저 보려고 노력하고 있는

숲과 나무 입니다~

서울투자 기초반도

벌써 2주차에 접어들었습니다.

2강은

늘 우리에게 많은 것을

알려주시려고 하시는

권유디 튜터님께서 해주셨는데요~

이번 강의에서는

A지역을 

입지에서 부터 시세까지

파헤쳐 주셨습니다.

저는 임보를 작성할 때

늘 공급을 어떻게 분석해야 할 지

고민이 많았는데

이번 강의를 통해서

고민이 완전히 해소가 되었습니다.

" 

자본주의 논리로

이해를 

해야해요

처음부터

-권유디-

"

평균회귀라는 개념을 

알기 위해서

자본주의 논리로

차근자근 설명해주셨는데

그 부분을 이해를 하고 나니

전세가에 대해서,

전세가의 움직임이 

왜 그런식으로 움직이는 지를

알 수 있었고

그래프를 보면서

한 번 더 확인을 할 수 있었습니다.

지금까지는 

공급이 있으면

전세가가 떨어진다고만

생각했는데

그게 어떤 논리에 의해서

그렇게 되는 건지는

한 번도 생각해 보지 않았습니다.

유디 튜터님께서

늘 하시는 말씀이

퉁쳐서 보지 말라고 하셨는데

저는 그렇게 하고 있었더라구요 ㅎ

(튜터님 죄송합니다ㅠ)

하지만

이번 강의를 통해서

쪼개서 보는 것이 어떤 것인지를

알 수 있었고

그런 자세를 

늘 가져야겠다고 다짐하였습니다.

그리고 

저는 공급을 볼 때

인구 이동에 의해서

주변의 서로 주고 받는 지역만 생각했는데

하나의 권역인

수도권 전체의 공급을 봐야 한다고

하신 말씀에 

‘왜?'

의문이 생겼지만

그 의문을 

예시 단지를 통하여

시원하게 답을 주셨습니다.

이번 강의를 통해서

공급에 대한

이해도를 높일 수 있어서 좋았지만

그 외에도

적절한 가격의 범위

투자자로서 더 유심히 봐야 할 단지

투자자로서 생각해야 할 우선순위

에 대해서도 배울 수 있어서 정말 유익한 강의였습니다.