[서기 21기 아파트 10채 4서 시스템 구축할조 이정구리] 서울투자기초반 2주차 강의 후기

안녕하세요. 

이정구리입니다. 

2주차 유디 튜터님의 강의는 서울 소액투자 가능한 A지역의 입지 분석과 

공급을 어떻게 바라볼 것인지 조금 더 딥하게 생각해볼 수 있는 강의였습니다. 

A지역 입지 분석을 통해서 

유디님이 분석할 때 어떤 요소를

중점적으로 고민하시는지에 대한

인사이트를 얻어갈 수 있는 시간이었습니다. 

임보를 쓸때 습관적으로 넣었던 장표들에

다시 한번 의미를 생각 할수 있었고,

임보를 쓰는 이유는 투자로 연결 시키기 위함임을

잊지 말아야 겠다고 생각했습니다. 

해당 지역에 인구를 볼때에도

아이들이 많은 곳과 어르신들이 많은 곳

이렇게 이분법 적으로 생각해서 

지역을 가르고 있었던 것은 아니었는지

돌아 볼수 있었던 시간이었습니다. 

어르신들이 많다고 투자를 못하는 것이 아님을.

중요한 것은 아무리 어르신 비율이 많은 지역이라고 할지라도

그 지역 내 선호하는 단지의 가치를 알면 투자로 이어질 수 있다는 것을 배웠습니다. 

직장, 교통, 학군, 환경, 공급 임보 장표를 넣을 때

얻어가야 할 정보를 임보에 잘 녹여 내야 겠다고 생각했습니다. 

또 인상 깊었던 부분은 공급 파트 였습니다.

공급은 전세가 상승과 하락에 직결 되는 것이 아님을 

다른 여러 요소를 고려해야한 다는 것을 배웠습니다. 

이것과 함께 투자로 보는 단지의 전세가 흐름과

전세가가 적정한지 확인 할수 있는 인사이트를

얻어갈 수 있었던 시간이었습니다. 

두고두고 보고 싶은 좋은 강의였습니다. 

감사합니다♥