[실전30기 급매연락엔 Chill하게 등기7땐 윤이나게 구구z] 실준반 2주차 수강후기

안녕하세요,

오늘도 1원어치 복리 성장을 꿈꾸는 근성이 구구z입니다.

2주차에서는 용맘님께서 임보, 임장, 비교평가의 모든 것을 알려주신 강의였습니다.

강의를 시원시원하게 잘해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오는 내용

시간이 너무 짧게 느껴졌습니다.

사람들이 갖고 싶어하는 것을 파악하기 위해 임장과 임보를 작성하고 싸게 사기 위해 비교평가가 필요합니다.

강의를 통해 반드시 남겨야 하는 2가지.

1. 알아야 하는 것

그 동안 임장을 한다고 하면서 열심히 돌아다녔는데 용맘튜터님이 제.대.로. 하는 임장에 대해서

알려주셨습니다.

단지임장시 힘들다고 찍고 턴! 찍고 턴!을 반복했었는데 강의 들의면서 많이 찔렸습니다.

이번 단지임장시 정말 이 단지를 제대로 알아보자하는 맘으로 위쪽도 상권도 둘러봐야겠습니다.

분위기 임장  단지임장  매물임장 차곡 차곡 연결하고 쌓아 벽돌로 만든 집을 지어야 

투자라는 보금자리가 만들어지는데 각 단계 마다 숙제하듯이 끝내버렸네요;; 

해당 지역 나무위키를 보면서 기본지식 쌓아야한다고 생각했습니다.

나무위키를 보면서 질문사항을 만들어야한다.  

주요 교통 노선. 거주민 연령층과 규모, 교육수요는, 재건축.재가발 진행정도는?

BM

분위기 임장 전 나무위키를 보면서 해당지역에 대해  확인 및 궁금증을 만들자. 

생활권 정리시 대장단지 정보 넣기.

단지임장시 가격보다 단지를 먼저 본다. 해당 단지 선호 요소 파악, 비슷한 단지와 비교

시세지도/ 시세그룹핑 중요성 - 가격이 왜곡된 단지 찾기  (지저분하게 만들기)

매물임장 후 가격과 단지를 남기자. 

  2. 행동해야 하는 것

지역내 비교 - 가격기준 

지역간 비교 - 투자금 기준 

투자는 싸게 사는 것이 가장 중요하기에 아무리 강조해도 지나치지 않는 비교평가.

아직은 익숙하지 않은 비교평가를 

지역내, 지역간 케이스별 사례로 쉽게? 풀어주셔서 감사합니다.

내것이 될수있도록 계속해보는 방법뿐이 없습니다.

무리하게 모든 것을 한번에 욕심해서 하다

포기하고 쓰러지기보다

지금 내가 할 수 있는 것 딱! 한가지만 하자.

그 한가지들이 쌓이면 성장하고 발전하고 이룬 내가 되어 있을 것이다.

내 인생에 공짜는 없다.

내가 노력한 만큼 나중에 결과가 돌아온다.

보상받을 생각하지 말고 지금은 그냥 하자.

지금 이 시간이 행복하면 되는거잖아!