저환수원리를 꼭 기억할 것

부동산 투자의 원칙

1. 저평가여부(가치>가격)- 지역에 대한 이해도를 갖고 직장,교통,학군,환경 따져보아야함
2. 환금성- 자산을 돈으로 돌려 받을 수 있는지 여부
3. 수익률- 투자금 대비 내 돈을 얼마로 돌아오는가? 수익률 = 수익금/ 투자금(매매가-전세가)
4. 원금보존 (=잃지 않는 투자) 1) 적정 전세가율을 갖는가 2) 입지독점성
5. 리스크관리 (역전세)

적용할점: 

지금이 투자할 적절한 시기인지 아닌지 보다 더 중요한 것은 "나의 원칙이 확실하냐" 이다.  원금 회복과 환금성만 가능하다면 첫 투자도 과감하게 진행해보자. 

부동산은 오래 오래 가져갈 나의 노후 자산이기 때문에 능숙하게 투자할 수 있는 실력이 필요하다.

꾸준한 투자를 통해 일희일비 하지 않고 실패는 복기를 통하여 교훈으로 삼아 더 좋은 투자를 할 수 있도록 초심을 잃지 않는 것이 필요하겠다. 지나간 투자는 잊어버리고 더 좋은 것을 만날 것을 고대 하며 꾸준하게 이 길을 가야겠다.