[서투기21기 함께라면 30억도 14천리_지니플래닛] 이런!!! 단임에 눈을 뜨다🤓 조모임 후기

2번째 조모임

오늘도 올참석해주셔서

감사할 따름입니다.

강서구 단지가 많은데

하나하나 단지를 뜯어보고

비교하면서

임장한 뒤

조모임을 하니까

왠지 더 끈끈해지고 

동료애가 생기는 것 같았어요. 💗💗💗

걷고 보는 것도 힘든데

비교까지 열심히 해주시는 14천리조!!!!

조모임도 술술~~

1번논의

약점을 가진 단지가 투자를 앞두신 분들에게

많이 와닿았던 것 같아요. 

이 부분에 대한 이야기가 많았습니다.

단지 임장을 하면서도

여기서 ‘약점’을 가진 단지가 어디일까? 를 같이 생각해보기도 해서

아주 잼났어요💗

나스님-약점을 가진 단지를 찾아라. 투자자 모드가 실거주자 모드로 바뀌면 안된다.

솔문님- 퉁쳐서 보지마라.  단지별 선호도를 디테일 하자.

성투빈님 - 투자금+1억  

달리자님 - 공급없으니까 기회가 남아있다. 

클라라님 - 매물을 찾는 과정에서 사람들이 몰려다는 물건 말고 한가한 물건을 봐라

아일린쩡-약점을 찾아라. 3개 만들어서 투자하라

봉봉이아빠님- 약점을 찾아라. 

지닛 - 평균회귀 공급 지수불일치 궁금해결

2번 논의

임보를 쓰면서 궁금했거나 놀람포인트가 있었던 점을 나누어보았어요.

마곡 직장의 질이 데이터로 보니 생각보다 높았다는 것

그리고 화곡지역에 있는 나홀로 단지를 어떻게 봐야할까

공급이 없는 것을 확인하니 앞으로 오를 일만 남은 것 같다 등

임보를 쓰면서 알게 된 내용들을 다시 한번 나누면서

강서구의 장단점을 생각할 수 있었습니다. 

마곡 직장의 질 높다.

화곡지역 나홀로 단지 가치

공급이 없어서 강서구 안정적일것같다. 

교통의 영향력 크다.

3번논의

사실, 3번은 논의가 어려웠어요.

시세지도나 분석을 해본 경험이 있으신 조원분이 많지 않아서

시세지도를 비교평가에 활요하는 방법에 대해 알려드렸어요. 

시세지도의 중요성!!!!!

단임 끝나고

백지도해보시면서

또 시세긁기 해봤답니다. 

:)

이번주도

너무 알찬 주말!!

14천리조 최고!!