[서투기 27기 22조 클라라]
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[서투기 27기 22조 클라라] 아직 기회는 있다
깨어있기!
1주차 임장보고서 입지 보고서
자모님 보세요 + 투자금 설정 및 방향성
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요~ 자모님 계속되는 투코 실패에 확신을 가지고 나아가지 못하고 있었는데 이렇게 기회를 주셔서 깊이 감사드립니다!!! 지방에 거주중이며 워킹맘에 컴맹에 포기하고 싶은 순간이 너무 많았지만 오늘보다 더 나은 미래를 위해 서울투자를 결심 했고
서울시 서대문구 임장보고서 [서울 투자 기초반 24기 65조 클라라]
[서기 24기 6배 안겨줄 돈의문, 5늘 제대로 뽀개조_클라라] 4강 후기
2강 소액투자 현재 시장은 매매가 주춤 하면서도 조금씩 상승중 전세는 물량이 빠르게 소진되는 상황 주위 공장내 단지는 살아야 하기 때문에 전세가는 높다 그러나 사고 싶지는 않은 단지 이런 상황을 잘 파악해야 소액투자(전세 레버리지 투자)를 제대로 할 수 있다. 갭투자 노노 수지(동부, 동아 삼익 풍림), 양천구(신트리4단지) 등 투자의 기회를 주는 단지를
1강- 아파트의 가치를 볼수있어야 한다. 상승하는 단지를 보고 조급해 하지 말자. 투자는 선이고 보유이다 버티는 기간이 투자기간이다 따라서 가치를 명확히 알아야 한다. 내투자금으로 할수 있는것 중에 가장 좋은걸 한다 2강-각급지별 선호요인을 알고 접근한다 목동은 교통이 중요하지 않다 . 3강- 2주택일지, 다주택일지에 따라 서울 또는 경기도신축의 선택이 달
서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 65조]
단지분석 임장보고서
[서기 24기 6배 안겨줄 돈의문, 5늘 제대로 뽀개조_클라라] 3강 후기
A 1위학군 경희여중(86.3%) 외부에서 학군보고 오는 지역이 아님 삼육초(29.5명)-사립(돈 많은사람) 1호선-2호선 지선-5호선 동작구와 비슷- 주위로 환경을 이용하러 감(비슷한 환경끼리 엮어 비교해보기 ) 따라서 여기는 교통이 중요하구나 용두는 성동구쪽 환경이용 래미안 크래시티 래미안허브리츠 같은가격이라면 땅의 균질성과 택지로써 환경이 더 나은 크
완료하자!
[서기 24기 6배 안겨줄 돈의문, 5늘 제대로 뽀개조_클라라] 2강 후기
랜드마크 전고를 확인하여 위상을 분류한다. (동대문구VS용인시 수지) 임장시, 가격정리 컴퍼스를 찍고 돌린다 제일 좋아것들이 많이 몰린 곳 지역을 기억하고 범주를 묶고 가격을 기억해본다 레이어를 쌓는다 (다른지역 비교평가) 가격 기억하기 입지좋은 신축-입지 덜 좋은 신축-입지좋은 구축-입지 덜 좋은 구축 2. 이지역은 뭐가 좋겠네 하고 가서 현장에서 확인한
해보자해보자해보자
서울시 강서구 임장보고서 [서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라]
완성전이지만 우선 제출합니다…
[서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라] 임장가기 좋은날씨
아실- 매물증감 확인을 통해 주위 매물에 등급매기기 시장은 생각보다 기회를 많이 준다, 계속해서 반복된다 동** 베드타운역활 교통기준단지 입지(1 7 9호선 이용) 용적률 210%까지 볼 수있다 흑* 구축은 회복전(기회있다) 사* 전고점 회복 언덕 사람 많다 임장을 통해 좋은아파트 발견하기 상* 전고점 거의 회복 래미*상도3차 주위환경 좋다 상권 같은가격으
강서구 임장보고서 [서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라] 3주차 과제
보완하기!!!
서울에 등기치고 누워라!!! [서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라]
부대비용 생각하기 집값 7억 1732.5/ 8억 2560.8/ 9억 3643.2 듬 입지가치(위치, 접근성, 환경, 학군) 가격(상품가치) 리스크(선호도)에 부합하는지 검증하기 연식보다 땅의 가치를 우선시 하기 1.서울구축 〉 경기도 신축 2.경기도 신축 광명 〉 경기도 신축 평촌 (물리적 위치와 환경변화의 기대로 광명의 위상 상승) 3.경기도 구축 광명
강서구 임장보고서 [서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라] 2주차 과제
아날로그 시세지도 ;;; 총6장인데 1장만 업로드 나머지는 어떻게 해야하지???
서울은 심리전~전세가 트래킹 하기 [서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라]
평균회귀- 전세가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승 수도권의 전세가는 사람들의 심리에 영향을 받음 상승장인지? 하락장인지? 먼저 파악 수도권은 하나의 권역 권역 내 어느 지역이든 영향을 받을 수 있다 인접한 지역과 인구를 주고받는 비중이 클수록 공급물량에 의한 전세가의 영향도 크다. 7억은 괜찮고 10억은 어렵다? 고정관념 깨기 덤비는 사
[서투기21기 함께라면 30억도 14천리_클라라] 1주차 과제
강서구 고민고민 하지마
