[열반스쿨기초반 85기 가치 있는 집 4고, 싸게 4고, 44억 자산 쌓고 자라담] 나는 내 생각대로 된다.

역시는 역시 2주차 강의도 정신번쩍 

나의 부동산 투자 원칙 잡기 (저.환.수.원.리)

• 저평가여부 - 입지, 교통, 학군 분석으로 나의 앞마당 만들기
• 환금성 - 오피스텔, 원룸 보다는 자신있는 아파트 앞마당 만들기
• 수익률 - 저투자금보다 똘똘한 한채로 10%이상의 수익구조로 시작하기
• 원금보존 - 최악의 손실 염두, 안전마진고려 70% 전세가율 물건으로 잡기
• 리스크 - 역전세, 대량공급, 급전세상승 고려해 리스크대비 무리한 전세가 금하기

거시경제는 예측불가!!!

전문가로 부터의 시장전망을 듣기 보다 좋은 파도 거친파도에 잘 대응하면서

똘똘한 앞마당을 확보하고 잃지않는 담배꽁초투자를 반복으로

가치성장투자의 결과물을 만들어 내자.

오늘의 나는 투자하는 직장인으로 시작해 똘똘한 한채로 비과세 혜택을 받아

내일의 나는 직장인 투자자로 발돋움 할수 있을거라고

나는 내 생각대로 될 것이다.