안녕하세요!
축복받은사슴입니다:)
실전반 2강은 용맘님의 강의로 채워졌는데요~!
저는 이번에 용맘님의 강의를 처음들어봤는데
딱! 필요한 요점만 정리해서 짚어주시는게
정말 깔~끔하다는 생각이 들었습니다.
첫수강에서 남겨야할 것을 딱 집어주셨는데
나쁜습관이 들지않게 처음부터 잘 배워야 한다 말씀하시면
임장,임보를 처음으로 제대로 배우는 시간이 될거라 하셔서
기대감 가득 품고 강의를 듣게 되었습니다😄
그리고 강의를 들으면서 머릿속에 든 생각이
“이 강의는 실준반때 밥잘님 임보교안처럼 계속 두고두고 봐야겠다! “
이마음이 딱 들었습니다.
임장,임보,비교평가,결론,투자까지 프로세스 전반에 대해
실전에서 배우고 행해야할 내용들이 가득담겨있어
매달 하나씩 내꺼로 만들어보자!
다짐하면서 BM거리가 차고 넘치지만
당장 적용해볼점 위주로 간략하게 남겨보도록 하겠습니다:)
[계속 보면서 적용해볼점]
분위기임장
나무위키 제대로 활용하기
(분임 전 질문 남기고 분임때 주의해서 보기)
단지임장
분임 후 생활권정리 후 단임 전 각 생활권 별로 질문 1개씩 남기고 단임하기
가격이 먼저 들어온다면 단지 자체에 집중해서 단임하기
시세지도,단지분석에서 내투자로 연결한 유의미한 단지 남기기
매물임장
매물선정, 목적에 따라 매물 볼 단지 선정하기
제대로 준비해서 현장에서 최종 선호도를 확인하고 가격과 비교하기
매임전 : 하루전 준비사항 4가지 체크
매임후 : 가치와 가격 판단으로 왜 1등으로 뽑았는지 이유 남기기
비교평가
가치가 먼저! 아실그래프는 나중
비교평가 틀 그대로 따라서 행동하기
지역내 비교평가 먼저 제대로 배워서 행동하기(지역간은 그 다음)
결론
실거래가 없으면 실수요가치인 전세가로 확인하기
결론시에 지도에서 단지 위치확인하고 생활권 랜드마크 가격 확인하기
둘다 엇비슷하면 머리싸매지말고 그 다음 가격으로 넘어가기
내 상황에 맞춰서 결론내고 스스로 셀프질문하기(체크리스트 확인)
지방에서 워킹맘으로 가정의 반대에도 불구하고
한번의 하나의 배낭을 짊어지며 투자자로 살아오신 이야기와 강의를 듣고나니
엄청난 그릿을 가지신 분이라는 생각이 들었습니다.
제대로 된 실전투자자로 성장할 수 있는
강의 준비해주신 용맘튜터님께 감사드립니다💛
괜찮아요, 처음엔 다그래요, 그냥 하면되요
환경안에서 딱 한가지만 하세요
-실전반 2강 용용용맘맘님-
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