[서투기 21기 열정 103도씨로 임자하조] 2강 수강 후기

권유디님이 강조하신 중요 포인트

1. 적절한 가격의 단지 중에 가장 가치있는 것을 선택하라.
2. 약점이 있는 단지를 투자처로써  유심히 봐라
3. 서울은 저가치가 없다. 단지 우선순위만 있을 뿐이다.

서대문구를 임장하면서 단임을 해야하나 갈등을 일으킨 단지들이 있었다.

유원하나, 연희성원, 연희파크푸르지오, 풍림아이원 등

과연 이 단지들이 나홀로 아파트 이거나, 높은 언덕에 있는 단지들이였기 때문에

투자가치가 있을까 의문점이 들었기 때문이다.

결국 연희동과 꼭대기 언덕에 있는 단지들은 임장을 하지않기로 결정하고,

보지도 않고 저가치로 판단해 버렸다.

나는 투자자의 마인드가 아닌 내가 살고 싶은 아파트를 찾은것이다.

월급쟁이 투자자가 되고자 하고 있지만 가장 기본적인 것을 아직까지 놓지 못하고 있다. 

복도식은 좋지않다. 방 두개짜리는 별로이다 등 마음속으로 선을 긋고 있다.

약점이 있는 단지들을 제껴두지 말고 투자자의 마인드로 지켜보자.

그들이 나에게 기회를 줄 수 있다.

그들은 전세가가 올라갈때에도 매매가는 올라가지 않고 투자할 수 있는 시간을 준다고 한다.

좋은 단지는 전세가가 올라가면 매매가가 바로 올라간다. 

초보자인 나는 그것을을 잡기가 어렵다. 

그러니 약점이 있는 단지들도 수시로 트래킹해보자.