의왕시 포일동 숲속마을 4단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 86기 2조_워니워니]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장 (C)

• 경기도 의왕시 포일동: 61,890

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

• 지하철- 강남: 51분/ 여의도: 1시간/ 시청: 1시간/ 판교: 50분

    

  

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• 자차-강남: 20분/ 판교: 16분

3.학군

• 초등학교: 포일초/내손초
• 중학교: 인덕원중/ 백운중/ 덕장중
• 인덕원중: 

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :