[서울투자기초반 21기 112조 오에난]2주차 강의후기 _약점이 있는 단지를 투자로써 더 유심히 볼 것!

1주차 "선호도"에 대한 강의였다면 

2주차는 어찌보면 많은 수강생들의 평균적인 투자금으로 할 수 있는 실전투자에 관련된 내용이지 않았을까 한다. 

2주차강의 의 핵심

1, 적정한 가격중에 가장 가치가 좋은 것을 하는 것

2. 약점있는 단지를 투자로써 더 유심히 살펴볼 것

3. 수도권은 저가치는 없다. 우선순위만 있을 뿐이다.
 

차분하고 꼼꼼하게 알려주시는 유디님의 강의~

들을때 마다 진심으로 투자의 길에 빨리 들어설 수 있는 돌다리 한개씩 놓아주시는 것같다. 

너무나 명료하게 너무나 쉽게 알려주시는 모습을 볼 때마다 놀랍기도 하고 

한편으론 내가 너무 욕심을 부리고 너무 많은 생각에 빠져 행동하지 못하는 거구나~ 를 알게 된다.

유디님도 처음엔 "무서웠지만, 행동을 했고, 여자친구분의 "물어봐~"한 마디에 투자를 할 수 있었다고..

비교가능한 앞마당이 있음에도 왜 투자를 못했을까? 에 대한 생각을 많이 할 수 있었고.

왜 행동하지 못했을까?

결단력이 필요한 순간에 뒷걸음을 치고 있는 나

강의 중간중간 유디님과 1:1 강의를 듣는게 아닌가? 

착각하리만큼 내가 잘 못 생각하고 있는것, 지금껏 하고 있던 행동들을 너무나 꼭 찝어서 말해주셔서 순간 머리를 한대 맞은 것 같았습니다.

어디선가 날 지켜보고 계신건 아닌지??

투자자라면...

약점을 안좋은 것으로만 생각하지 말것, 수익률 측면 따져볼 것

내집마련을 접목시키지 말것. 약점이 있는 단지를 투자해도 된다.

올바른 메커니즘은 "비슷한 투자금으로 더 좋은  단지는 무엇인가?"라는 생각

부드러운 목소리로 "~ 해보세요".."다시~" 할때마다 길을 하나씩 열어주고 계시구나~

막히거나 답답할때 유디님 강의를 들으면 생각의 전환과 다른 방법으로 생각해볼 수 있어 좋고 무엇보다 어려울 수 있는 판단들을 좀 더 쉬운 방법으로 알려줘서  너무 감사합니다.🩷

이번 강의에서 꼭 알려주고 싶어하셨고 중요하다고 말씀해주신

수도권 공급에 따른 전세지수 분석이 전 조금 어려웠네요.ㅜ

한번에 이해하기 힘들정도로 난이도가 있었지만,  

수도권 투자시 꼭 알고 넘어가야하기에 임장지 단지분석시 전세가 평균회귀에 대해 찾아볼 예정입니다.

"투자는 내 능력 범위에서 하는것"  

나의 앞마당내에서...

가격이 비싸더라도 좋은 단지를 하는 것이 맞다. 매매가를 한정짓지 말고 

절대가 비싼것은 내가 하기 힘들것이라는 벽을 깨고 투자자로써 한발 나아가야 한다. 

늦어지면 결국 못하게 된다.

적용할점: 

앞마당내 제대로된 비교평가, 매수 할 수 있다는 행동하기 (100일 확언)

약점이 있는 단지들 시세트래킹 (수익률 측면으로 생각하기.)

수도권 전세 이해하기