서투기 21기 63조 짱구아빠신형만 수도권 투자방법

안녕하세요 짱구아빠신형만입니다

권유디님의 명품강의에 감사 드리며 

느낀점 위주와 bm거리 쓰는 것으로

작성해보겠습니다.

1. 전세가가 상승하면 매매가도 상승함을 알고 저가치인 물건을 제하고 투자금 범위 내에 가장 가치 있는 것을 투자한다. 단, 적절한 가격인 즉 저평가 된 상태에서 (주의점은 전고대비 매매가가 더 싸다고, 잘대가가 더 낮다는 이유로 가치가 덜 좋은 애를 하지 말 것!) 투자 전 내 물건이 어떤 특징을 가지고 있는 친구인지 알고 투다하며 그에 맞게 마음 편히 기다린다.
2. OO구 입지분석: 이 곳에도 투자기회가 아주 많음을 알았고 가치가 다른 단지에 비해 떨어지지만 가격이 싸며 투자금이 적게 들어간다면 소액으로 접근할 수 있음. 서울은 애초에 저가치가 거의 없으니깐 아파트 자체만으로도 수요가 있으니깐.(빨리 임장 가고 싶다.)
3. 공급파트에선 입주물량만 놓고 판단하지 않는다. 평균회귀-시장상황(상/하)-입주물량 순서로 판단한다. 

투자 이후는 모든 것이 대응의 영역. 쫄지말고 투자하자!! 시세트레킹 하며 소액기회도 같이 봐야지~