청라 더샾 아파트 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

-청라 더샵 레이크파크 아파트

✅위치(지도)

-인천 서구 크리스탈로74번길 26

✅입지평가

1. 직장

-종사자수: 230,658명

-사업체수: 58,270개

2. 교통

-현재 7호선 연장공사중

-강남까지 1시간 20분/광역버스-반포역(7호선)-강남구청역하차-시내버스

-여의도까지 1시간 30분/시내버스-공항철도-5호선(여의나루역)

-시청까지 1시간 20분/광역버스-간선버스(서울특별시청)

3.학군

-초등학교(청일초등학교/도담초등학교/청호초등학교/청람초등학교)

-중학교(초은중학교 77.9%/청라중학교 88.2%/해원중학교 82.7%)

-고등학교(해원고등학교 82.8%/초은고등학교 91.4%/청라고등학교 82.8%)

4. 환경

5. 공급

-인근주변엔  공급되는 신규 아파트가 없음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 자료는 만들어 보았지만, 투자결론까지는 유추 해 나가기 어렵네요…

더 많이 공부하고 앞마당 자료를 쌓아가야 할 것 같습니다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 앞마당 준비 시작~~!!