강동구 특강으로 강렬하게 만났던 용맘님~ 안녕하세요^^
실전에서 또 뵙게 되어 너무너무 반갑고 좋습니다.
역시나 명쾌하고 정리가 팍팍되는 강의, 많은 인사이트 나누어 주셔서 감사합니다!!
비교평가와 결론까지 미숙하고 정리가 안되었던 부분이 정리되는 마법~
가르쳐주신 그대로 많이 따라해보고 내것으로 만들어 1등 잘 뽑아 보겠습니다!
단임시 왜이렇게 머리속에 남지가 않는지 의문이었는데….
가기전에 의문을 품고 검증하는 적극적인 활동을 하지 않았다는데 그 이유가 있었음을 깨달았습니다.
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나무위키 - 의문 갖기
생활권 정리시 - 대장 가격 (생활권별 Q)
시세지도(별표-매임할 단지) + 그룹핑
단임시 : 선호요소!! +순위
아실 동별 실거래가 체크(동별 선호도 있는 경우) **
최근 실거래가 매물 상태 확인 (부사님)
매물후 1등 뽑기 할때 이유 남기기
나중에 복기 (흑석동 24평 vs 사당 32평)
임보에 투자 후보단지, 네이버 그 당시 호가 캡쳐해 남기기—> 나중에 복기!
입지가 빠진 신축 언제까지 보유? 판단은 - 주변 기축의 과거를 확인!!
선호도 순서 모르겠다면 - 지도에서 다시한번 단지 위치 확인하고, 랜드마크의 가격 확인!
투자결정 후 : 내가 이 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지인지 재확인!
가격협상을 위해 : 매도사유, 매도의사 확실히, 최근실거래가, 감당가능
나와있는 전세매물 파악, 주변 단지 전세시세 파악으로 적정 전세가 뽑아내기
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감사합니당^^ 꼭 이번에 bm하여 하나라도 남기겠습니다!!
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