[서기 22기 2제 우21 8자고칠 자산찾조♡ 델리시] 2강 후기

안녕하세요 델리시입니다

이번 서울기초반 2강은

권유디 튜터님께서 진행해주셨습니다.

수강생들의 에고를 깨기위해서

계속해서 같은 말들을 

여러 사례들을 통해 보여주셨는데요.

저가치? no! 저평가? yes!

안좋다? no! 덜좋다? yes!

한 가지 에고는 가치판단입니다 

우리가 투자하는 서울은 흔히 강남 0시간 이내라고 하는데요

그 기준 안에 들어오는 것만 하더라도

가치가 있는 거라고 합니다. 

근데 이게 사실 눈으로 보고

여러 지역을 다니다보면 그렇지 않은데요.

내가 서있는 땅이 보이는 것은 아니고

내 눈에는 쓰려져가는 단지들만 보이기 때문이죠

누가봐도 안 좋은 단지는 가격도 착합니다.

그러니깐 그 가격이지~

라는 생각이 절로 나오는데요.

모든 단점을 다 가지는 단지가 아니라

단점을 가지고 있는 단지가 기회가 될 수 있다는

투자자의 시선을 알 수 있었습니다.

저 역시도 그런 단점을 가진 물건을 투자하려다가

놓친 경험이 있는데요.

제가 보던 매물의 약점은 4층이라는 점이었습니다.

4층이기 때문에 가격을 싸게 살 수 있었는데요.

전세는 중층이나 4층이나 크게 차이 없더라구요

이런 물건들로 자산을 쌓아두고

오르는 전세금을 회수하면서 늘려간다는 것을 

강의를 들으면서 다시 되새길 수 있었습니다.

이 에고를 깨야만 소액으로 서울 투자가 

가능하겠습니다

그리고 또 다른 에고는 가격판단입니다.

우리는 같은 투자금이면 더 좋은 것을 하라는 얘기를 듣는데요

그렇지만 더 좋은 것이 싼건가? 라는 생각을 하면서

투자를 멈칫 하게 되는 것 같습니다

"좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이

평범한 기업을 헐 값에 사는 것보다 낫다

-워런버핏"

BM: 분임 때 상권 사진 직고 나중에 놓친 거 있는지 다시 체크

BM: 전임 때, 초교 가까워 vs 서울대 많이가 학군지 비교