[서투기21기 1언2런~서울투자하기 넘나 완벽한 조 채비아] 2주차 강의후기 (feat. 권유디 멘토님)

안녕하세요,

매달 성장하는 투자자 채비아입니다 :)

매달 갱신하는 유디멘토님의 강의를 보면서

이번 강의도 넘나 알찬 내용으로 들려주셨는데요!

특히나 A지역에 대한 입지분석 및 시세까지 보여주시면서

A지역을 선택하지 않았다는 것에 대한 아쉬움이 조금은 있었지만…(ㅎㅎㅎ)

어차피 갈 지역이기에 훗날 갈 날을 기대하며 즐겁게 들을 수 있었습니다.

유디멘토님께서 귀에 닳도록 강조하고 또 강조해주신 덕에

1. 적절한 가격 중에서 가장 좋은 단지를 해야 하는 것.
2. 약점을 가진 단지를 눈여겨 봐야 한다는 것.
3. 서울 내에서 저가치 단지는 없다는 것.

이 세 가지는 정말 가슴에 품으며 2주차를 마칠 수 있었는데요.

싼 것만이 중요한 것은 아니다

투자자로서 가장 중요한 ‘가격’

하지만 한 때 가격, 전고점을 보다가 오류에 빠진 적이 있어 더욱 공감이 갔었는데요.

 ‘싼 것’을 사야한다고 집착해

좀 더 좋은 단지보다 전고점 대비 ‘더 많이 빠진 단지’를 사야하는거 아닌가에 대해

엄청난 고민을 했던 시기가 떠올랐기 때문입니다.

둘 다 싼데, 각 지역에서 더 선호도 있고 더 좋은 단지 보다 

그저 더 싸다고 생각된다는 이유만으로 전고점에서 더 많이 빠진 단지를 선택하려고 했던.,,

하지만 이번 강의를 보면서 정작 중요한 것은 그게 아니라는 것을 명확하게 깨달을 수 있었던 것 같습니다^^

“ 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범함 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 -워런버핏- ”

의 말씀처럼 좋은 단지를 먼저 고르고 그게 “적절한 가격”인지를 판단할 줄 아는 것.

이것이 수도권 투자의 본질임을 잊지 않겠습니다.

평균회귀

이 외에도 공급 그래프를 분석하며 ‘평균회귀’에 대한 설명도 매우 인상 깊었습니다.

머릿 속에 어렴풋이 알고 있는 내용들을 착착 정리해 주시는 느낌이랄까요.

이전에는 과연 누군가가 물어봤을 때 제대로 설명을 해줄 수 있을까에 대한 의문이 있었는데

유디 멘토님 덕에 이제는 조금씩 저도 구체적인 답변을 드릴 수 있을 것만 같습니다^^

약점을 가진 단지에 대한 부분과

저가치 단지가 무엇인지에 대한 내용.

더 좋고 덜 좋고, 더 우선순위이고 덜 우선순위이고.

이런 핵심적인 문장들을 늘 가슴에 새기며 성장하도록 하겠습니다.

오늘도 좋은 강의 감사합니다 멘토님 ♡