열반스쿨기초반_85기 56조_커트 코베인

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

대치동 은마아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

80만 2908명

2. 교통

  강남구

3.학군

숙명여중 288명. 대청중 329명

4. 환경

롯데백화점 강남점

5. 공급

  라티드 25년 6월 56세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

25년 3월 매매가 27.65억 전세가 6.4165억

23년 1월 매매가 18.35억 전세기 5.4852억

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 역대 최고가

2) 환금성 : 높음

3) 수익률 :23%

4) 원금보존 : 낮음

5) 리스크 대비: 의문

나의 투자 결론 : 똘똘한 한채에 대한 니즈와 금액이 있다면…

✅ 작성하면서 느낀점 : 투자하는 것의 순서를 배운 값진 시간