- 앞으로 부동산 가격은 오를까? 떨어질까? 부동산 끝난 게 아닐까?
- 부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소
장기) 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성
단기) 가격저평가여부(가치>가격), 매수(매도)심리, 입주물량(공급), 투자기준
- 물가는 상승하고, 통화량은 늘어난다
→ 물가와 함께 오를 수 있는 자본에 투자해야한다
- 도대체 너바나는 어떻게 투자하는거야?
* 내가 잘하는 고에서 베트를 휘둘러야 한다.
- 투자자의 투자
원칙에 따라 투자, 투자는 SELF,과정과 결과 모두 중요, 투자의 리스크와 성과를 알고 투자
1) 저평가여부 - 해당 물건이 저평가 되오 있는지 비교해야함
2) 환금성 - 부동산 중 아파트가 환금성이 높은 편이고, 단지 선호도 등을 봐야함
3) 수익률 - 투자금 대비 내 돈은 얼마로 돌아오는지 알아야함(존버해야함)
4) 원금보존 - 처음부터 무리하지 말고 잃지 않는 투자를 해야함
5) Risk관리 - 무리한 전세가를 받지말고 전세보증금의 전체 5~10%는 보유하고 있어야함.
- 너바다의 부동산 전망
- 미래를 아는 사람은 없다
- 어떻게 대응하냐가 중요하다
- 시세차익 부동산 투자 잘하는 법
- 아파트를 투자해야하고, 나의 투자에 대해 복기 해야함
- 무릎에서 사서 어깨에 팔아야함
# 뭔지는 알겠는데 생각보다 어렵다…! 차근차근 해 봐야 알것 같다..ㅠㅠ
