관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
버스타고 전국 등기 치고 싶은
버스홀릭입니다.
서기반 두번째 강의는 권유디 튜터님께서 열정을 다해 해주셨습니다.
그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다.
ㅇ 깨달은 부분
1) 서울, 수도권의 투자의 디테일
ㅇ 수도권 투자는 비슷한 투자금으로 더 좋은 단지를 선택하는 것!!
- 전고대비 15% 이상 하락한 단지, 그 단지들중에 투자금 대비 더 좋은 단지를 선택하는 게임
ㅇ 임대동과 일반동은 결국 시간이 지나면 같은 폭으로 상승함. 전세 가격은 별 차이가 없음
- 오히려 매매가가 저렴하고 전세 가격은 비슷하기에 소액으로 매수가능!! 편견을 버리자!
ㅇ 수능 선택과목 페지 및 내신 등급 간소화에 따라 면학 분위기는 앞으로 더욱 중요함
- 학업성취도율이 높은 중학교와 그 배정단지를 더욱더 유심히 볼 것!!
ㅇ 적용할 점(B.M)
ㅇ 현재 임장지, 앞마당 전수조사를 통해 전고대비 -15% 단지를 찾고 그 중에서 가장 좋은 단지를 선별해 볼 것
ㅇ 과거 임대동, 일반동과의 매매, 전세가 흐름을 파악하여 매수 전략 세워보기
ㅇ 전임과 매임을 통해 선호도 높은 학군지 단지 파악해 보기
권유디튜터님, 서울/수도권 투자에 있어
현재 시장에 맞게 다각도로 설명해 주셔서
너무나도 유익한 강의였습니다.
장시간 동안 고생 많으셨습니다.
감사합니다.
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