투자의 기본 저환수원리!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

거의 모든 강의에서 저환수원리에 대해 복습을 하는데도 저환수원리를 제대로 새기고 있지 못했던 것 같습니다.

안다고 생각했지만 실제 매물에 적용할 때에는 저환수원리에 따라 투자 검토를 하지 못하고 있었는데 저환수원리를 다시 배우게 되니 그동안의 모호함이 해소되는 느낌입니다. 

투자의 종류 중 담배꽁초투자(소액투자, 매도가 필요한 투자)를 설명해 주실 때 은행 수익률과 비교하라는 말씀이 와 닿았습니다. 예시 들어주신 것처럼 처음에는 예금 등에 비해 부동산 투자의 수익률이 대단하다고 생각했었는데, 막상 월부를 시작하고 나니 수익률 200%가 되지 않으면 적어보이고, 다른 상급지의 상승액과 비교하고 있었습니다. 그렇다보니 진짜 투자를 하고 싶은 단지를 찾지 못했던 것 같습니다.

예시로 보여주신 단지의 경우 시장 상황이 안좋을 때 매수했을 경우 수익률이 500%가 넘지만 올랐을 때 매도를 하지 않으니 그 다음에는 -400%까지 하락했습니다. 이 예시를 보면서 시장 상황이 어려울 때에 싼 물건을 찾으면 투자할 수 있는 용기를 갖고, 어느 정도 수익을 봤을 때는 욕심을 버리고 매도할 수 있는 기준을 가질 수 있도록 하겠습니다.