[지기 15기 1호기 만나러 임장7ㅏ조 소솜] 4주차 강의 후기

안녕하세요~ 소솜입니다.

어느덧 4주차가 지났습니다. 이번 지방투자 기초반의 마무리는 제주바다님께서 해주셨습니다~

이번 강의는 요즘 핫한 지역인 F/G지역 분석에 대한 강의였습니다.

마지막 강의인만큼 1~3주차 동안 배웠던 지방투자에 대한 핵심내용을 정리해볼 수 있는 시간을 먼저 가졌습니다.

1강부터 3강까지 배웠던 내용을 제주바다님의 인사이트를 더해 한번 더 복습해볼 수 있어서 너무 좋았습니다.

그리고 이어진 F/G지역에 대한 강의를 통해 해당 지역의 같지만 다른 점을 이해할 수 있었습니다.

F지역은 지난 실준반에서 임장을 했던 지역이라 강의를 들으면서 더 잘 이해가 되었습니다.

또한, 임장을 하면서 궁금했던 내용을 강의를 들으면서 해소할 수 있어서 너무 좋았습니다.

아직 초보인 저는 해당 지역의 선호하는 생활권의 가격대가 생각보다 많이 올라서 기회가 지났다고 생각을 했는데, 아직 여전히 기회가 있다는 것을 강의를 통해 깨달을 수 있었습니다.

지리적 위치가 비슷한 두 지역이 비슷할거라고 생각했는데, 비슷한 특징이 있는 반면 뚜렷한 차이점이 있다는 부분이 인상 깊었습니다.

두 지역의 인구 특징을 통해 사는 사람들을 유추해보고 앞으로 환경이 개선될 곳을 예측해보는 등 인구 분석에 대한 부분이 왜 필요한지 어떤식으로 활용해야 하는 지를 배울 수 있어 좋았습니다.

각 생활권별 특징을 사진을 통해 간접적으로 볼 수 있었고, 제주바다님의 강의 내용을 통해 해당 지역의 특징을 유추해볼 수 있었습니다. 강의를 통해 알려주신 각 생활권별 특징 및 투자 가이드라인을 잘 복습하겠습니다.

두 지역은 공급이 많이 예정되어 있는 곳인데요. 공급은 초보 투자자에게 두려운 존재이기도 합니다.

교재에 실린 공급캘린더를 어느 지역에 어느정도의 공급이 들어오는지 확인할 수 있었고, 공급이 예정된 경우 어떻게 risk 관리를 하며 투자를 해야 하는지 멘토님의 찐 투자 경험에서 우러나오는 조언을 들을 수 있었습니다.

"첫 투자는 안전하게 보수적으로 접근하세요!"

제주바다님의 진심이 느껴지는 말씀이었습니다.

공급은 감정에 휩싸이지 않고 "T"의 마음을 가지고 냉철하게 판단하고 바라봐야 한다고 조언해주셨습니다.

강의에서 말씀하신 대로 투자에서 리스크 없는 투자는 없는 것 같습니다. 리스크를 감당하려면 결국 제가 100% 확신을 가질 수 있게 공부를 해야 할 것 같습니다.

투자에 대한 확신을 가질 수 있도록 앞으로도 꾸준히 제가 할 수 있는 것을 열심히 해나가야 할 것 같습니다.

그리고 포기하고 싶은 순간에 한 발짝 더 나아갈 수 있도록 하겠습니다.

좋은 강의를 해주신 제주바다님 감사합니다!

[BM 포인트]

1. 인구 특징 정리
2. 공급 캘린더