열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 33기 독서를 사ㄹ6하며 순자산 십억 일9조 에이스과자]

안녕하세요!

열중 33기 독서를 사ㄹ6하며 순자산 십억 일9조 에이스과자입니다.

이번 열중 3주차는 너바나님께서 강의를 해주셨습니다.

제가 느낀 건 너바나님께선 부동산의 스킬적인 부분보단 투자자로서 어떤 마인드를 가져야 하는지 등

멘탈적인 부분에 중점을 두고 강의를 해주셨다고 느꼈습니다. 강의를 들으면서 인상적인 부분들을 중심으로

후기를 작성해보겠습니다.

1. 시장상황

먼저 현재 시장 상황에 대해 설명해 주셨습니다.

현재 매매가는 어느 정도의 수준이며 어느 정도 가격이면 매수하기에 적합한지 등 현재 부동산 시장의

전반적인 상황에 대해 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

2. 머니레벨 별 행동지침

다음으론 머니레벨 별 저희가 해야 할 행동들과 각 단계 별로 겪어야 하는 과정들에 대해서도 말씀해주셨습니다.

가장 와 닿았던 점은 어느 정도 한계를 느낄 땐 멘토와 동료를 만나야 한다는 것이었습니다. 그리고 멘토분이 조언

해준대로 행동을 바꿔야 한다는 것이었습니다. 사실 저도 지속적으로 투자활동을 하다가 번아웃이 오거나 지치면

어쩔까 걱정이 들었는데 그 땐 멘토분들에게 조언을 구하거나 투자 동료분들과 함께 다시 의지를 불태워야 겠다는

생각이 들었습니다.

3. 동기부여와 습관

동기부여는 순간이지만 투자습관이 실제 성공을 만드는 것이라고 하셨습니다. 저도 책이나 강의에서 동기

부여를 받으면 길어야 2틀이 간다고 느꼈는데, 중요한 건 투자공부 즉 습관이라는 것을 깨달았습니다. 마인드 셋도

중요하지만 계속해서 행동으로 옮기며 유지해야 겠다고 생각했습니다.

4. 기버의 의미

추가로 기버에 대해 좀 더 긍정적인 시각을 가질 수 있었습니다. 다른 동료분들에게 나눠주는 행동이 나 자신에게

나 자신에게도 도움이 된다는 사실은 알고 있었습니다. 하지만 진정으로 그런 활동들을 계속 실천했을 때 주변에

좋은 사람들로 채워진다고 너바나님께서는 계속해서 강조하셨습니다. 그래서 저도 거창하게는 아니지만 소소하게

도움이 되는 팁들이나 칼럼들을 발견하면 동료분들에게 나누려고 노력해야 겠다고 생각했습니다.

5. 매수가 vs 매도가 vs 갭가격

보통의 사람들은 갭 가격이 작을 때 투자하지만 그거보다 중요한 게 매수가와 매도가라고 하셨습니다. 결국에 가치

있는 물건에 투자하면 결과적으론 벌 것이며 이는 다 좋은 결과로 이어질 것이라고 하셨습니다. 앞으로 갭 가격에만

집착하지 말고 우선적으로 '이 단지가 충분히 싼가'를 먼저 보겠습니다.

6. 성장의 영역과 관리의 영역

저는 보통 효율적으로 일하는 것을 추구해서 한꺼번에 모든 걸 다 하려고 합니다. 하지만 너바나님께서는 성장의

영역을 2가지 이상 하는 건 안된다고 하셨습니다. 지금까지 해온 결과로는 현재 독서의 경우 꾸준히 루틴을 유지

하고 있어서 관리의 영역으로 들어갔다고 생각합니다. 하지만 다른 것들은 아닙니다. 따라서 이번 달 서기를 시작할

때 우선 선정 지역의 임장보고서 작성에만 집중해야 겠다는 생각을 했습니다. 이렇게 하다보면 임보 작성도 관리의

영역으로 바뀔 것입니다. 이렇게 한 가지 한 가지씩 해결해 나가는 습관을 들이겠습니다.

<에이스과자 행복 10계명>

1. 잘하진 않지만 영어로 대화할 때

2. 누군가의 고민상담을 해줄 때

3. 아무런 생각없이 자연환경을 느낄 때

4. 아이들을 볼 때 (보는 것만으로도 행복하다)

5. 강아지를 볼 때

6. 부모님과 동생과 엄청 웃긴 얘기로 배꼽 잡으며 웃을 때

7. 가족들이랑 집에서 예능이나 영화 볼 때 (상대방들이 즐거워 할 때 특히 더 좋다)

8. 맛있는 음식을 먹을 때

9. 보고싶은 넷플릭스 (영화, 시리즈) 쭉 몰아서 볼 때

10. 누군가에 어떤 것을 가르쳐 주거나 도움을 줄 때