좋은 부동산을 적정 가격에 사야할 시기이다.

[나에게 특히 인상깊었던 점]

   공급 파트에서 새롭게 알게 된 것이 있다. 공급이 많아서 전세가가 떨어지면 전세가가 매매가를 끌어내려서 무조건 매매가도 떨어진다고 이해하고 있었는데 유디님이 평균회귀와 사람들의 심리도 전세가에 더 큰 영향을 준다는 사실이다. 평균회귀는 많이 오르면 그만큼 많이 떨어지고 조금 오르면 조금 떨어지지만 자본주의 사회에서는 결국 우상향한다는 사실이다. 또한 시장상황이 좋으면 전세보다는 매매를 하려해서 오히려 전세가가 떨어지고 시장상황이 나쁘면 매매를 하지않고 전세를 선택해 전세가가 올라가는 현상이 발생한다는 것이다.

  서울 경기 투자의 핵심은 

 좋은 단지를 찾고

적정 가격에 매수하여

최대한 오래 보유하라

[꼭 적용해보고 싶은 점]

 - 이번 임장지의 단지분석 시 반드시 내 생각 적어보기(이 가격이 싼지, 비싼지 판단해보기!)

 - 단지를 선호도 순서대로 나열해보기