그란츠 리버파크 무순위 줍줍 청약 (분양가, 평면도, 동호수, 안전마진, 중도금대출)

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안녕하세요 갱지지입니다 :)

오늘 소개해드릴 아파트는 이겁니다!

그란츠 리버파크

(작성일 : 2025년3월 20일)

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오늘은

강동구 신축!

무순위 줍줍 소식입니다.

.

.

어떤 단지인지

함께보러 가실까요?

이 글을 보시면 이 소식을 얻어갈 수 있어요 😎

1. 그란츠리버파크 기본정보

2. 그란츠리버파크 입지

3. 그란츠리버파크 청약일정

4. 그란츠리버파크 단지배치도 평면도

5. 그란츠리버파크 분양가, 주변시세

6. 그란츠리버파크 총평

1. 그란츠리버파크 기본정보

*위치

그란츠리버파크

서울특별시 강동구 성내동 15

​

*세대

407세대

*입주시기

2025년 4월

이제 곧 입주가

시작입니다.

작년 9월부터 무순위공고로

계약이 체결되고

현재 10세대만이

무순위 접수로 나왔습니다.

2. 그란츠리버파크 입지

그란츠리버파크

과연 계약에 성공할 수 있을까요?

*교통

천호역, 강동역

(5호선, 8호선)

이곳은 교통이 엄청난

장점을 가진 곳인데요.

잠실과 강남이 무려

30분 내외로 가능합니다.

바로 역을 끼고있어서

정말 교통이 큰 메리트 같아요

​

* 학군

성내초

(도보14분)

아쉽지만

초등학교는

거리가 좀 되는편입니다.

가는길이 큰 도로는 아니어서

크게 위험해보이진않지만

주택가 환경으로

등교길이 조금 신경쓰이긴합니다 😢

* 환경

천호역현대백화점

이마트

엔터식스

모두 도보권

10분 내 거리에 있습니다.

그리고 이곳은

잠실이 매우 가까운데요!

잠실역의 편의시설과

주변에 올림픽 공원까지

이런 거주하기 좋은 환경들이

이 단지의 가장 큰 장점이 아닐까 싶어요.

3. 그란츠리버파크 청약일정

✔청약접수 : 3월 24일

✔ 당첨자발표일 :3월 28일

✔ 계약일 : 3월 29일

바로 다음주 청약접수인데요

발표일은 3/29일입니다.

입주가 코앞이기 때문에

발표 및 계약을 위한

서류 준비와 필요 자금도

미리 해두시면 좋겠습니다 :)

4. 그란츠리버파크 단지배치도 평면도

*단지배치도

이중 공급은

총 10세대입니다.

모두 84타입입니다.

*평면도

84A

84B

*동호수

84A

102동

1201, 1301, 1501, 1601호

84B

102동

1305, 2205, 2306, 2406, 2606, 2906호

84A는 주택가를 바라보는 반면

84B는 5,6호라인으로

앞에 E편한세상3차에

가릴 것 같은 생각이듭니다.

실제로 현장에서

조망권을 살펴보시는게

좋을 것 같아요 :)

입주공고문에서도 확인 가능하니

천천히 살펴보시고 접수하시길 바랍니다.

5. 그란츠리버파크 분양가, 주변시세

✔84A

18.3~19.1억

✔84B

17.9~18.3억

의 분양가로 분양합니다.

그럼 주변 시세를 함께 살펴볼까요?

📌주변시세

📌래미안강동팰리스

2017년입주 전용84

14.4억

📌강동밀레니얼

중흥S클래스

2024년 전용84

12.5억

주변의 신축은

12~14억에 형성되어있습니다.

그란츠리버파크가

하이앤드라는 것을 감안해도

현재 시세 기준으로

분양가는 다소 비싸보입니다.

​

분양가 상한제 미적용

전매제한 1년이나

💡거주의무기간 없습니다💡

자세한 조건은 ​입주공고문은

참고부탁드리겠습니다.

*계약 필요 자금

계약금5%

중도금 60%

( 25.05.26일 )

잔금 30%

4월안에 계약금

입주지정기간 내 잔금이

준비되어야겠습니다.

6. 그란츠리버파크총평

안전마진이 없는

강동구 신축!

잠실생활권의

인프라를 누리며

신축에 거주하고싶다면

그리고 분양가가 감당이 된다면

충분히 청약을 도전해봐도 되겠습니다 :)

오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

자세한 내용은 입주공고문 참고해주세요

내집마련을 더 잘하고싶다면, 해당 강의를 추천드립니다 :)

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