[서기21기_서울집4서등기쳐바0_화성별똥별]_3주차강의후기_비교평가의 과정을 새기기

안녕하세요.

원칙에 따라 투자하고

투자한 것을 지켜나갈 화성별똥별 입니다 :)

서울기초반 3주차 강의는

양파링님의 비교평가 프로세스와

oo구 지역분석이었습니다.

그간 월부에서 배운 비교평가의 프로세스를

압축해서 말씀해주시는 강의였습니다!

여러 단지들을 예로 들어

비교평가의 과정을 알려주셨는데요

대부분의 단지를 가본 상황이라

양파링님께서 말씀해주시는

포인트가 더 와닿게 느껴졌습니다.

이번 강의에서 느낀 건

강의에서 듣는 지역에 대한 이야기만으로는

절대 지역을 오롯이 이해할 수 없고

내 눈으로 보고 내 발로 밟아봐야 한다는 것입니다

결국은 앞마당이 중요합니다 ㅎㅎㅎ

양파링님의 비교평가 프로세스를

기억할 수 있도록!

그래서 이번 동작구 1등 뽑기시에

꼭 적용하도록

교안에서 중요한 내용을 책상 앞에 붙여두었습니다!

강사님들의 경험을 레버리지해서

이번 상반기에 꼭 투자를 하고 싶습니다

(0호기,, 너 언제 팔릴래??ㅠㅠ)

이번 강의에서 기억에 남는 부분 중 하나는 

공급이 많은 시장에서 투자자가 기회를 잡는 법입니다

‘공급이 많은 동대문구에 기회가 많다’

‘월부에서 동대문에 투자를 많이 했다’

라는 이야기를 강의에서 수차례 들었는데요

지금 당장 현금이 없기도 하지만

사실 공급이 과다한 시장에서 기회를 잡는것을

두려워 하고 있었던 것 같습니다.

방법을 몰랐던거죠.

그런데 이번에 양파링님의 강의를 통해

공급이 마무리되는 시점에 전세가가 붙는 시기가

올 수 있다는 것을 알고

이 시기를 알기위해서는 전세개수를

트레킹하고,

앞으로의 공급을 확인해서 짧게 주어지는 기회를

잡을 수 있는 역량을 키워야 겠다고 생각했습니다!

강의를 통해 알려주시는 경험 덕분에

동대문구의 공급이 올해 말까지 예정돼 있는데

그 시기에 투자를 해야한다면

나는 어떻게 움직여야 할까?

이런 생각을 해보았네요.

공급이 위기가 아닌 기회가 되도록

만들어보고 싶다는 생각이 드는 강의였습니다.

결론은?! 공급이 많은 시장은

시장을 주의깊게 들여봐야한다!

막연한 두려움이 아닌 객관적인 지표로 판단하자!

투자자로서 성장할 수 있도록

비교평가의 과정과 공급 리스크 대응방법을 

새겨보는 강의였습니다 ^^