정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 "  야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이

수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

돈 없는 사람이 투자를 한다는 것

안녕하세요 자음과모음입니다 어제 이 영상을 보았습니다. 옛날의 제 소비패턴대로라면 유투브 알고리즘에 이 영상이 뜨지 않았겠지만, 여러분들의 노후준비를 돕고 있다보니 우연치 않게 이 영상을 보게 되었습니다 https://youtu.be/dIBGHBE_jXI?si=tUjpUlWo1Dz_RsiS 영상 속 주요 내용은 다음과 같습니다 여성 노인 빈곤이 심각하다 이

이재명 정부 출범, 부동산 투자자에게 온 진짜 기회는? [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “정부 바뀌면, 집값도 바뀌나요?” 이런 질문 요즘처럼 혼란스러운 시기에 하루에도 몇 번씩 듣게 됩니다 실제로 정권이 바뀌면 정책 방향, 규제 흐름, 투자 기회 모두 영향을 받습니다 그중에서도 이재명 정부의

서울 아파트, 과연 모두 올랐나? (팩트로 확인하는 현 시점 서울 매수 기회)

안녕하세요 게리롱입니다. “저는 전고 대비 –20% 얘기 나올 때부터 서울 투자하려고 했는데 어느새 –15% 되더니, 이제 –10%도 마땅치가 않은 것 같아요” “성동구 보다가 관악구, 은평구 가려니까 너무 마음이 무겁고, 의욕이 사라져요 ㅠㅠ” 나도 서울 아파트 한 채 꼭 사겠노라는 집념으로 열심히 달려왔지만 내가 사고 싶었던, 살 수 있었던 단지는 이미

세입자 만기 전 퇴거와 관련하여 협의 사항 질문 드립니다.

안녕하세요. 내년 2월에 2년 전세 만료인 세입자가 있습니다. 집을 매도해야 하는 상황인데, 실거주 니즈가 큰 지역이라 세입자가 매도인이 구해지면 전세 만료전에 나가주기로 협의하고 있습니다. 세입자는 이사비, 복비, 플러스 알파해서 1000만원을 요구했고 조율이 어려워 그대로 1000만원으로 진행하기로 했습니다. 내년 2월 계약갱신권을 쓰고 싶다고 하시는

기존 전세입자 만기, 새로운 전세입자 구하기 전에 인테리어 시기는 어떻게 잡나요?

안녕하세요 :) 월부 강의를 열심히 듣고 서울쪽 구축아파트 투자로 계약하려하는데요 현재 살고 계신분이 주인전세로 우선 2년 계약하고 계시기로 했어요 인테리어는 부엌, 장판, 중문, 큰화장실, 안방붙박이 정도 부분수리 되어있고 추후에 세입자 받을때는 작은방화장실, 도배, 현관타일 정도 하면될듯합니다. 이럴경우 이분과 계약할때 미리 전세기간만기되서 퇴거시 수리

열중1주차후기_실행의총량이 성공의 총량을 결정한다

안녕하세요 원칙에 따라 투자하는 투자자가 되고 싶은 화성별똥별입니다 이번 열중반 밥잘님의 강의는 정말 원칙! 원칙! 원칙! 이라는 말이 떠오르게 하는 강의 였습니다. 항상 말로만 투자의 원칙을 이야기했는데 사실 실전 투자로 물건을 봐야할 때는 “이거 대출을 받으면 더 좋은 걸 볼 수 있겠는데?” “저 아파트는 진짜 안보고 싶다.. 너무 별로다..” 이런 생

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 40조 헷세드]

[열중 47기 사(4)뿐이 책을 읽고 십(10)을 가뿐히 달성할조_따뜻한부자b] 월부 입성 3년 넘는 기다림 끝에, 드디어 성남 수정구에 등기치다!

지난 달 유난히 무더웠던 8월 서투기 강의를 들으면서 1호기 투자에 대한 의지가 뿜뿜 불타오르고 8월 말, 그 끝자락에 가계약금을 넣었습니다. 가계약금을 넣고 집에 돌아오는 길에 기쁨보다는 불안과 두려움이 밀려왔습니다. 월부 입성 3년이 넘도록 그토록 열심히 달려왔건만 왜 이렇게 밖에 투자를 못했지? 후회와 자책으로 밤잠을 설칠 정도였습니다. 왜 그랬을까요

서울 구축 30평 아파트 인테리어 2천만원대로 끝낸 후기 (코크드림님 만세)

안녕하세요 월부 3개월차 내집마련 성공하고 코크드림 인테리어 후기로 돌아온 유키농입니다 :) (저에게 후기 쓰라고 독촉해준 뿌라운님 고마워요^^^^) 저처럼 구축으로 내집마련 하시고 인테리어 하시는 분들 많으실텐데 인테리어 비용도 정말 천차만별이더라고요. 저희는 매수할때도 조~금 무리한거라 인테리어는 꼭!! 필요한 것만 할 생각이었는데 결국 샤시 제외 올수

2000만원으로 시작해서, 서울 4급지 33평 매수한 투자경험담 [해피율율]

안녕하세요. 해피하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. 지난 월부학교 봄학기를 수강하며 너무 배운 것이 많았지만, 그 중에서도 몽부내튜터님과 부내즈와 함께하면서 수원0호기 24평 집을 디딤돌삼아 서울 4급지 33평 집을 매수했습니다. 그 경험을 복기하면서 잘한 점이 무엇이었고, 아쉬운 점은 무엇이었는지 되새기면서, 이후 투자에서는 더 나은 투자를 하기 위해 정

[꿈을 소망한 비전보드 서울 1호기 성공] 한 달 사이 0호기 매도/ 1호기 투자 / 실거주 집 구하기를 할 수 있었던 이유

🙈안녕하세요🙈 초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로 투자하고 싶은 "초로" 입니다 0호기 매도 이후 운이 좋게도 3주만에 서울 4급지 신축?에 투자할 수 있었습니다 처음에는 운이 좋아서 투자할 수 있었다고 생각했었는데 투자 복기를 하면서 정말 운이 좋았을 까?? 라는 생각을 곱씹어 보며 운이 아니였음을 내 자신에게 무한 칭찬을 하기 시작했습니다

인테리어가 끝나고 비로소 보이는 것들 (feat.좋은업체선정 방법)

안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 약재 금은화 처럼 가치 있는 투자자가 되고 싶은 약장속의금은화입니다 :) 이번 2호기 투자를 하면서 욕실수리를 진행 했습니다. 이번 수리는 실수투성이여서 복기를 통해 깨달은 것을 나눠보려 합니다 실제 투자를 고려한다면 실측을 해야하는 이유 2호기를 진행하면서 안방화장실,바깥 화장실 타일에 크랙이 있어 수리를 진행 했

[부린이부른이] 2년 넘게 하지 못한 1호기를 봄이 오기 전 2주만에 했습니다.

안녕하세요. 부린이에서 부른이가 되고 싶은 부린이부른이(부부)입니다. 이번 후기는 2년이 넘는 월부생활 이후 우연히 달성한 저의 1호기 경험담입니다. [목차] 들어가며 꾸준히 실패를 거듭하다 (=경험이 쌓인다=자산이 된다) 실패의 반복속에 우연히 만난 1호기 (feat. 투코로 월부를 레버리지하다) 규제의 공포를 간접적으로 경험하다 마치며 들어가며 이번 투

34평 올수리 진행 후기(2024년 기준 올수리 견적 엑셀 공유)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 주 토요일 인테리어 하자 점검하고 마지막 잔금까지 보냈습니다. 저는 이제야 진짜 2024년이 마무리 된 것 같습니다^^ 이번 8월에 거의 30년 된 구축을 매수하였고 완전 구축의 전체 올수리 진행 과정을 마무리한 복기를 해보려고 합니다. (https://weolbu.com/commun

[르윗] 이것은 전세 후기인가, 인테리어 후기인가 (실제 견적서 포함)

[참고] 1탄/로윗의 글 : https://weolbu.com/community/1823965?inviteCode=05D240 시작에 앞서, 글재주가 없음을 미리 말씀드립니다..^-^ 안녕하세요. 남자친구와 투자한 집에 인테리어를 맡은 르윗입니다😎 인테리어 팀장이져. 2024년 2월에 찾아온 1호기는 귀곡산장 수준은 아니었지만 9*년도 첫 입주 시 그대로

수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이

서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고