[서기21기 봄이다! 2제 8팔하니 임장가야조! 알맹2] 임장 다녀 온 기분

지금과 선택

투자는 규제가 있건 없건, 시장이 상승장이든 하락장이든

지금 시장에서 내가 할 수 있는 최선의 물건을 찾는 것이다. 

내가 지금 할 수 있는 것에 집중하자. 

그리고 내가 지금 할 수 있는 것들 중 최선을 찾고,

그것을 투자하기로 마음을 굳게 먹자. 

내것으로 만들어라!!! 

비교평가 프로세스 

1. 가치 - 입지가치, 상품가치, 선호도
2. 가격 - 저평가, 투자금
3. 리스크 - 전세셋팅

위 기준을 중심으로 판단하자. 

이것들은 반드시 임장을 가서 판단해야 한다. 

내가 손품팔고, 발품팔아서 그 가치에 대해 알고 있어야 한다.

그래야 투자 우선순위를 파악할 수 있다…!

구축임에도 비싸다면? 그곳 입지가 좋다는 것!

모든 것은 반드시 가치가 전제되어야 한다.

무조건 저평가(하락율)만 보면 안된다!

당연한데 놓쳤던 부대비용

부대비용이 생각보다 많이 든다.

취득세, 중개보수, 법무비용까지…!

당연한건데 놓치고 있었던 점.

내 투자금이 결코 100% 다 쓸 수 없다.

반드시 부대비용을 고려하자…!

갈수록 내 투자금이 깎여나가고 있다…ㅎㅎ

잘 고려하자.

임장을 다녀온 기분

정말 한 지역에 대해 안다는 것은, 

앞마당을 만든다는 것은 무엇인지 제대로 보여주신 것 같은 양파링님.

지역 내 생활권에 대한 선호도를 명확히 알고,

특히 손품으로는 절대 알 수 없는 포인트들까지 다 꿰찬 것이 마치,

실제로 20년은 넘게 살아본 듯한 바이브…!!!

지역 하나에 꽂혀서, 단지하나에 꽂혀서 

그것만 쳐다보고 있는게 아니라, 

지금 시점에서 내가 할 수 있는 비교를 하고 “선택”을 해야 한다.

결국 투자를 했는지가 중요하다는 것이다.

앞마당을 만들 때, 

반드시 매물임장까지 마무리 하자.

그리고 그 지역을 정말 오~래 살아왔던 사람처럼 

열심히 최선을 다해서 파악하자…!

뾰족한 앞마당 만들기!

양파링님처럼 앞마당 제대로 만들고 싶다~~~😁