[서투기 22기 22ㅣ인부자되조 닉] 서울 경기 비교하기 (3주차 강의 후기)

안녕하세요,

진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다.😊

3주차는 양파링 멘토님의 경기A 지역 강의였는데요,

지금 분당구를 앞마당으로 만들고 있는데..

‘여긴 그래도 경기도인데 이 가격이 맞아?’하는 생각이 계속 들더라구요

'분명 강의에서 경기도도 경기도 나름이고 서울도 서울 나름이다.

꼬리표 붙이지 말고 단지 대 단지로 생각해라'라고 배웠음에도

역시 실전은 이론과 다른 것 같습니다😂

멘토님께서는 서울 단지와 경기 단지를 비교평가하는 법을

정말 자세히 가르쳐 주셨는데요,

수도권에서는 강남접근성만 생각하고 간과하기 쉬운 “단지의 위치”

입지와 상품성 뿐만 아니라 “생활권 내에서의 선호도 순서” 까지

같이 고려하시는 모습을 보며

비교평가하는 법을 한단계 더 발전시켜야겠다 싶었습니다.

또한 경기 A지역을 분석해주시는 내용을 들으며

• 해당 생활권에서 중심이 되는 지점을 찾아보기,
• 전고점도 같이 보며 어느 레벨과 비슷한 단지들인지 생각해보기

위 2가지를 BM해봐야겠다 싶었습니다.

특히 지금까지는 전고점을 보면 

제 스스로 단지의 가치를 제대로 파악하지 못하고

전고점을 따라가게 될까봐 잘 안보고 있었는데요,

이제 수도권 앞마당이 그래도 나름 3개가 되어가는만큼 ㅎㅎㅎㅎ

앞으로는 전고점도 같이 파악해보겠습니다.

=> 시세트래킹에 전고점 항목 추가하기 !

마지막에 말씀해주신 성공한 사람과 실패한 사람의 차이는 1~2%까지 되지 않으며

성공한 사람은 성공할 때까지 한다 라는 말을 기억하며

서울에 장기보유할만한 자산을 갖게 될 때까지 !!!

힘들어도 마음을 다잡고 꾸준히 투자생활해나가겠습니다

감사합니다 멘토님 🤍🤍