전세집 임대인에게 보증금 반환요청하니 연락이 안되요(전세보증보험 HUG로 보증보험 반환절차 공유 및 관련글 모음.zip)[큰별과함께]

안녕하세요

별빛처럼 누구나 언제나 어디서든

바라볼 수 있는 투자자

큰별과함께입니다.

최근 결혼준비를 하면서 이사갈 집 준비를 하는 중인데요

거주하고 있는 전세집의 만기일에 맞추어

신혼집을 이사할 생각이라

행복한 꿈을 그리면서 전세집을 알아보고 있었습니다.

전세 만기일 2달 전에는 집주인에게

전세연장 거부의사를 밝혀야 한다고 강의에서 들은게 기억나서

집주인에게 문자를 보냈습니다.

집주인의

"(흔쾌히) 알겠다,

전세 내놓을테니 집 잘 보여달라"

라는 답변을 기대했지만,

그는 묵묵무답이었습니다.

이때부터 불안한 마음이 스멀스멀 올라오기 시작했습니다.

문자를 못봤나?

전화를 했지만 신호음만 갈뿐.. 받지 않았습니다.

전화도 문자도 연락을 안받는 집주인은

부동산에 저희집을 매물로 내놓았더라구요.

일단 행동은 하고계시구나 싶어서

문자를 한번 더 보냈습니다.

이번에는 다행히 알겠다고 답변이 왔고,

짝궁과 저는 적극적으로 신혼집을 구하러 다녔습니다.

그리고 이제 마음에 드는 신혼집을 찾아서

계약금을 넣고 날짜를 조율하면 되는데...

느낌이 싸한게 계약금을 넣었다가 이 계약금 날리면 어떡하지?라는 걱정이 듭니다..

처음에 문자 답변도 며칠만에 온 집주인이라,

짝궁과 논의하여

집주인에게 전화 통화를 해서

집주인이 전세금을 돌려줄 여력이 있는지?

분위기를 보자 생각했습니다.

제 생각에는 보증금이 적은 오피스텔이라서

방법을 구하면 얼마든지 반환이 가능할 것 같았거든요.

하지만 이번에도 집주인은 연락이 안되고

전화도 신호음만 갈 뿐이었습니다.

부동산에 전세로 집을 내놓긴 했는데,

전세매물도 딱 1개 부동산 밖에 내놓지 않아서

제가 더 애가타더라구요.

그래서 미리 준비해야할 부분이 있는지

알아보고 준비하기 시작했습니다.

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아직 전세 만기일이 안되어서

마음이 매우 졸여지는데요..^^

불안해하기보다는 현재 할 수 있는 걸 해야겠다는 생각에

전세보증금 반환에 대해 알아보았습니다.

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https://sun-occupation-595.notion.site/HUG-1bd7c1ecec1380a28d61e83a01537dac

전세보증금 반환 관련 월부 글 모음.zip과

HUG 전세보증금 반환 절차글 입니다.

임대인이자, 임차인으로 살고계신

월부 분들께 작은 도움이 되었으면 하는 마음으로 작성했습니다.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.