열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 19조 YJ파파]

열중반 1강 (방랑미쉘님)

초보 투자자가 첫 투자 반드시 성공하는 법

지금 가장 싸고, 빨리 오를 지역은?

열반기초, 내집마련기초 이후 중급반을 수강하고 있습니다.

아직 나만의 투자기준과 마인드가 잡히지 않은 상황에서, 현재 중급반 수강이 지금 저에게 상당히 중요한 시기라고 생각하고 있습니다.

방랑미쉘님의 1주차 강의를 들으며,

개인적으로 느낀점이 많은 몇가지 엑기스만 정리하며 리마인드 해보고자 합니다.

나에게 맞는 투자처 찾는 법

• 지방소액투자 : 잃지 않는 투자
• 수도권가치투자 : 수익이 좋은 투자
• 미래의 불확실성에 대한 기대보다, 현재 나에게 주어진 시간이라는 기회를 놓치지 말자

지방에서 3개월 내에 첫 투자하는 법

• 지방 입주물량 체크 (투자가능입지 나만의 정리 필요)
• 매월 지방 앞마당, 5대광역시+5대중소도시
• 투자금 대비 수익율 중요 (ex.대전)

수도권에서 1년 내에 첫 투자하는 법

• 입지독점성 체크 (강남접근성 고려)
• 매월 수도권 앞마당, 가성비 지역 고려 (평균입지 외곽부터 핵심지역으로)
• 같은 입지(지역) 내에서 저평가 중요 (ex.광명, 용인)

첫 투자 반드시 성공하는 법

• 임장, 앞마당 만들기 - 반드시 좋은 기회로 보답한다는 믿음
• 시세확인, 바로 확인, 빠른 정확한 판단력 - 끈기와 행동력, 그리고 확실한 투자원칙 필요
• 독서 -> 요약,느낀점,적용점(정리) ->독서모임(토론) ->복기(정리) -> 적용(벤치마킹)
• 강의 -> 요약,느낀점,적용점(정리) ->강의스터디(토론) ->복기(정리) -> 적용(벤치마킹)
• 임장을 지속, 투자 현장 중요, 묵묵히 한걸음씩 걸어가기!
• 하나씩 투자하며 쌓아온 경험이 중요, 2016년 방랑미쉘이 되어보자! ^^

적절한 투자기준과 마인드가 세워지길 기대하며, 오늘도 한걸음씩

- YJ파파