대구 수성동1가 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 내집마련 (9)조대 비갠후]

1) 지난 과제의 후보지는 아니였으나,

관심 지역인 대구의 수성동1가를 둘러보았습니다.

• 교통 : 달구벌대로 인접, 2호선 대구은행역 역세권

• 학군 : 신명여자중 94%, 대구동중학교 92%

대구남산고 95%

초등학교는 단지별로 동성초, 삼덕초로 배정

신세계타운은 동성초 초품아이고

나머지 단지들은 큰 도로를 건너야 합니다.

학원가는 수성구청 학원가 이용 가능

• 환경 : 대단지 2곳과 구축 200세대 아파트 10곳이 모여 있습니다.

신축 대단지 수성롯데캐슬더퍼스트, 구축 대단지 신세계타운을 제외하고는

10개의 200세대 단지들 사이사이에 주택들이 있어서

균질한 느낌은 적습니다.

신천 옆에 위치하여 산책할 수 있는 환경은 좋습니다.

2)현장방문을 하며 느낀 점, 생각한 점

세대수와 연식이 비슷한 범어 3동의 이편한세상범어와

수성롯데캐슬더퍼스트를 비교하고 싶어 방문해 보았습니다.

• 이편한세상범어 : 아파트 단지, 균질한 환경

• 수성롯데캐슬더퍼스트 : 학군

학군으로 인해 수성롯데캐슬더퍼스트의 매매가가

더 높게 형성되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

수성동1가는 대단지 2곳 외에는 주택이

아파트 사이사이에 위치해 균질성이 떨어집니다.

초등학교가 멀기 때문에 초등학생을 키우고 있다면 들어가고 싶지 않고

중학생 이상의 자녀가 있다면 들어갈 수 있을 것 같습니다.

내집마련을 한다면 수성동1가 보다는

조금 더 환경이 좋은 범어 3동의 아파트를 선택을 할 것 같습니다.

그래프로 보이는 다수의 취향은 수성롯데캐슬더퍼스트이지만,

아직은 내 취향을 반영한 결정을 하게 됩니다.

공부가 더 필요한 것 같습니다.