🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
시세지도, 의미있는 장표로 만들고 싶다면?(feat 난이도별 장표) [킵고잉헤일리]
안녕하세요? 킵고잉헤일리입니다! 저는 임장보고서 작성할 때 시세를 따고 시세 지도 그리는 게 가장 시간도 오래 걸리고 어려웠는데요! 그만큼 또 제일 중요한 부분이라고 생각했기 때문에 시간을 많이 쏟았었던 파트입니다 :) 그래서 오늘은 제가 앞마당 1개 시절부터 지금까지! 주변에서 좋은 피드백을 많이 받았었고 저 또한 생각을 담아가며 했던 이 행위들이 앞마당
[내마중1기 내집마련 9조대 꿑] 2주차 과제
안녕하세요 꾸준한 투자자 꿑 입니다! 2주차 과제는 내집마련 후보단지에대한 입지분석을 하는것인데요! 바로 시작해보겠습니다! 이번주 과제를 하면서도 느꼈지만 대구는 실거주를 하기에는 정말 너무 좋은 가격이라는 생각이 들었습니다!
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 12조 윤주현]
제가 이 강의 수강신청 후 첫 조모임에서 강의 신청한 이유에 대해 이야기 할 때, 했던 말이 있었습니다. 사실 지금의 씨드로 당장 집을 살 수 있을까 하는 생각이 있지만, 그래도 미리 공부를 해두고 용기를 내야할 떄 용기낼 수 있었으면 좋겠어서 신청을 하게 되었다고요. 그런데 이번 2주차 강의가 정말 제 강의 신청 동기에 딱 들어맞는 강의더라구요. 미리 후
[내집마련 기초반 38기 12조 내가집을] 내가집을의 후보단지 입지 분석 과제
아직 어떤 곳이 입지가 좋은 곳인지 모른다. 입지 좋은 곳도 모르는데 무작정 내 집 마련을 하면 곤란한 일이 생길거 같았다. 대구에서 가장 입지가 좋은 범어 4동을 분석 하였다. 이를 통해 좋은 입지가 무엇인지 알게 되었다. 상권 및 학원가 상권도 집 앞에 잘 형성 되어 있다. 큰 병원은 아니지만 작은 병원들이 곳곳에 있고 음식점도 많이 분포하고 있다. 무
[내마반 38기 12조 아라원] 아라원의 후보단지 입지 분석 과제
01 단지 기본정보 -아파트명: 동대구해모로스퀘어웨스트 -세대수: 1122세대 -입주연도: 23년 4월 -위치: 동구 신암동 (신성초 배정) -도로주변 소음발생 가능 -단지내 조경이 아쉬우며 상가이용시 도로를 건너야 함 -지하철 도보이용이 지도상으로는 어려워보였으나 내리막이라 이용가능해보임. -초등학교가 큰도로 건너편에 위치 -신혼부부 혹은 은퇴연령의 거주
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 12조 드림주주]
자음과모음님의 강의는 한마디로 속이 후련한 강의 같습니다. 이렇게 까지 디테일하게 해주시다니.. 하나라도 더 알려 주시려는 마음이 느껴졌습니다. 서울 수도권 지방 할 것 없이 지역 하나하나 언급해주셔서 지방의 소도시에 사는 저로서는 더 집중해서 들을 수 밖에 없었습니다. 서울에 내집마련 하고싶다~ 막연하게 뜬 구름 잡듯이 생각 했었는데 지역을 어떻게 기준을
[내집마련 기초반 38기 12조 드림주주] 드림주주의 후보단지 입지 분석 과제
이번에 저희 내마반 38기 12조 조원들과 함께 모두의 워너비 "내가 살고 싶은 곳" 을 선정해 임장을 해보았습니다. 학군지로 유명한 대구광역시 수성구를 다녀왔습니다. 평소 궁금했던 곳이라서 더 관심있게 봤던 것 같습니다. 수성구의 이미지는 한마디로 참 쾌적하다! 였습니다. 학원가가 역시나 엄청났고 동네 자체가 정말 조용하였습니다. 왜 전국에서도 알아주는
내집마련 기초방 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 12조 내가집을]
2주차 강의에서 내 집 마련 기준을 대부분 서울을 가지고 예시를 들었다. 그래서 서울에서는 어디에 집을 구매하면 좋을지 알겠다. 그냥 강남만 기억하면 평타는 칠 거 같다. ㅋㅋㅋㅋ 지방은 서울의 ‘강남’ 같이 명확한 기준이 없어 나에게 난이도가 있게 느껴진다. 다행인 점은 지방은 서울과 달리 가격적인 메리트가 있다. 사회 초년생인 나는 아직 서울에 진입할
[내마반 38기 12조 아라원] 2주차 강의후기_ 기준잡고 리스트추리기
안하던 월부활동 다시 시작하니 정신없는 10월. 우선 기본은 하자는 마음으로 강의와 임장 과제는 지키려 노력했다! 1주차 강의에서 마인드셋을 했다면 이제 2주차 강의에서 실제 적용해볼 수 있는 기준들을 하나하나 알려준다. 꼼꼼하신 자모님의 비교예시와 정리는 언제나 콕콕! 대신 입력값이 많아져 한순간 정신을 놓치면 강의는 어느새 저멀리~ 중간중간 뒤로감기 누
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 12조
종잣돈과 소득, 소비 수준에 맞는 내집 마련 가능 금액을 처음으로 명확히 확인할 수 있었습니다. 제일 크게 느낀점은, 정말 하루 빨리 종잣돈을 더 많이 모아야겠다! 입니다. 대출 가능 금액보다, 종잣돈 때문에 매매 가능한 매물 가격이 확 떨어지는 걸 보니 마음이 아픕니다,,ㅎ.ㅎ 부동산 강의 들으러 왔다가 절약, 저축 의지까지 더 활활 불태우고 가네요 ㅎㅎ
[내마반 38기 마당을 나온 12조 동촌33] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
늦은 시간이지만 과제를 완수해보고 싶은 마음에 해봤습니다. 예산표를 짜기에 아직은 숫자를 입력하는 수준에 불과하다보니, 이번 기회를 통해서 꾸준히 관심 단지에 대한 실적 추이를 체크하고, 예산에 대한 타이트한 관리와 신용대출 한도 금액 등 차츰 목표에 대한 구체화를 해봐야겠다고 느끼게 됩니다. 직장을 옮기면서 나온 퇴직금이 종잣돈에 포함되어있다보니 주거목적
[내마반 38기 마당을 나온 12조 동촌33] 1주차 강의 후기
강의를 보면서 떠오른 수강 후기의 첫 마디는 "이번 클라스는 정말 잘 선택한 첫 걸음이다" 입니다. 부동산이라는 분야에 입문하면서 그 동안 흩어져있던 개념들도 정리하고, 현실이라는 벽에도 부딪혀보고, 그러면서 머릿속에 있던 사고와 앞으로 무엇을 해야할 지 개념화 하고 싶다라는 생각을 했었는데 정말이지 시간 가는 줄 모르고 강의를 듣고 메모하면서 하나씩 정리
[내마반 38기 마당을 나온 12조 투울라] 1주차 강의 과제
저는 종잣돈이 5천만원 정도가 있어 5단계 규제지역별 대출가능액이 1억밖에 나오지 않았습니다. 그래서 대출가능액 1억과 종잣돈 5천만원을 합치면 1억 5천으로 살 집을 골라야 합니다. 이 예산으로는 집을 사기 어렵다고 판단했습니다. 그래서 투자를 한다고 가정해서 3단계 내 소득으로 감당가능한 대출액인 2억 5천 선에서 찾아보았습니다. 생애최초로 80%를 잡
[내집마련 기초반 38기 12조 드림주주] 드림주주의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
내집마련 예산 구하기 대출가능액에서 생활비의 비중이 엄청 높다 라는걸 알았다.. 반성하게 되었다ㅜ 가계부를 다시 점검해서 생활비부터 차근차근 체크 해봐야 할 듯 하다. 너나위님이 짚어주신 보험정리를 하면 더 도움이 되리라 생각한다. 최종예산이 생각보다 기대에 못 미치지만.. 예산에 부합하는 지역중 수도권 아파트도 볼 수 있다니~~ 신나게 검색에 들어갔다.
[내마반 38기 마당을 나온 12조 투울라] 1주차 강의 후기
월부를 시작한지 7개월이 되어서야 내집마련반을 수강하게 되었습니다. 처음에 제가 이 강의를 수강한 이유는 실거주 반, 투자 반의 마음이 있었던 0.5호기를 사고 싶었기 때문입니다. 그리고 그 집을 제가 살 수 있는지 확인하고 싶어서 신청했습니다. 이번 1주차 강의를 통해서 정말 말끔하게 정리가 되었습니다. 저는 사실 한달 전 투자 코칭을 받았습니다. 그때
[내집마련 기초반 38기 12조 내가집을] 내가집을의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
예산을 계산해보고 꽤나 당혹스러웠습니다. 막연히 '나는 이정도의 집은 사도 될 거야!'라는 생각을 가지고 있었는데 터무니 없었습니다. 생각보다 소박한 대출 금액에 아찔했지만, 현실을 깨달았으니, 열심히 시드를 모아야겠다고 생각을 하기로 했습니다. 본가가 대구이고, 직장은 포항이라서 대구와 포항에서 주로 찾았습니다. 지방이면 거주와 보유는 분리하는 것도 좋다
[내집마련 기초반 38기 12조 아라원] 아라원의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
1.내집마련 예산 계산하기 종자돈과 소득확인을 통해 확인한 적정 예산 347,600- 기타 중개수수료비등을 제한 보수적 접근으로 320,000 내로 기준을 잡음. 2.예산범위 내 지역 알아보기 거주하는 지역에 맞춰 지역범위를 좁힐 계획이나 미리 알아두면 좋으니 전국의 20평대 평균 매매가에 들어오는 지역을 한번 추려보았다! 서울은 평당가 가장낮은 도봉구 2
