내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 75조 호의은행]

본 것

-일단 선택해라, 1주택자의 포지션을 만드는 것이 중요하다, 너무 고민하지 말고

-현재 매매가격에 대한 미래 예측은 2011년 가격을 봐라 ex)현재8억=2011년4억

-호재가 실현이 된다고 가격이 오르는 것이 아니다. 이미 가격에 호재가 반영 된 것일 수도 있다.

-아파트는 땅을 사는 거다

-시장 안에 있으면서 같이 움직여야 한다

-신축의 개념, 내가 단지를 보고 느낌대로 신축을 정해도 된다. 구지 년식으로 정하지 않아도 단지의 상태가 좋다면 느낌이 신축이라 느낀다면 신축이라 해도 된다

느낀 점

-늘 무주택이어도 상관없다고 생각했다. 그러나 주택을 소유하면서 알게 되고 느끼게 되는 것이 달라지는 1주택의 포지션을 가져야 한다는 말.. 맞는 말인 듯 하다.

-신축의 대한 개념이 다시 정비되었다. 내가 느낀 단지의 느낌, 상태로 년식을 나눠도 되겠구나 하는 것을 알게 되었다.

-아파트는 땅을 사는 거다. 땅의 가치를.. 이것에 집중하자

적용할 점

-아직은 투자조건에 맞는 단지를 찾지 못했으니 성급하지 말고, 투자조건에 맞는 단지를 찾는 동안 앞마당을 만들고 시세트레킹을 하자

-꾸준히 강의를 듣고 임장, 임보를 쓰며 월부환경에 남아 있어야 한다