[서투기 22기 6천만원 투자해서 8억벌조 하루l하루] 3강 후기

안녕하세요~

행복한 투자자로 하루 더 다가가는 하루 입니다.

지난 주말은 언제 롱패딩을 입고 임장을 다녔나 싶게 

더운 날씨에 단지 임장을 다녀왔습니다.

벌써 월부 안에서 4계절 째 를 맞이 하네요.

그만큼 많이 성장했어야 하는데… 

정리할 시간조차 없이 엉망진창인것 같지만 분명 성장하고 있을거라 생각합니다.

서투기. 

벌써 3강째 양파링님의 강의 후기를 올립니다.

양파링님의 강의는 지난 10월 신투기 이후 오랜만에 들었는데요~

조목 조목 한단어 한단어 자세히 설명해 주셔서 좋았습니다.

서울이라고 더 오르는 거 아니다??

지난 상승장의 전고점이라는 성적표를 받아보니.

서울vs경기 비슷한 투자금으로 투자 했을때를 비교해서 설명해 주셨습니다.

그래도 서울이 전고가 더 높았겠지 생각했는데… 아니었네요~

시장의 전반적 분석이나 

서울의 구 한 곳을 선택해서 분석해 주실 줄 알았는데,

완전히 다른 컨셉의 강의를 해주셔서 신선하기도 하고 강의가 더 재밌게 느껴졌습니다.

3단계의 비교평가 프로세스

단순한 듯 하면서도 또 세부적으로 분석하는 방법을 배웠습니다.

같은 교통편 이어도 어떤 것이 더 가치가 높은지 등.

혼자 분석할 땐 구분이 어려웠는데

강의해 주신 프로세스 대로 한다면 추상적일수도 있는 비교 평가를 

더 객관적으로 하고, 만약에 내가 투자를 한다면 무엇부터 봐야 할지 

최종적으로 판단하는데 도움이 될 것 같았습니다.

+ 투자금.

어렴풋이 생각만 하고 있었는데 매매가 별 세금과 비용이 수치로 나오니 정신이 좀 들었습니다. ㅎㅎㅎ

FAQ. 

지역은 다르지만 수강생들이 가장 많이 하는 질문들을 이용해서 강의를 해주셔서 

더 이해가 잘 되었던 것 같습니다.

지난번의 강의는 이론편 이었다면 이번 강의는 실전편? 정도로 느껴졌는데요~

그 몇달간 저도 조금은 성장을 해서 그렇게 느끼는 지도 모르겠습니다.

20/2

서울을 볼 때 반드시 같이 봐야 할 지역 

서울 어느 급지와 비슷한 위상을 가진 지역에 대해 분석해 주셨습니다.

지난 강의 때도 나온 지역이지만 이번의 강의는 많이 달랐습니다.

직장,교통,학군,환경,공급 등 입지분석은 가볍게 보시고

그 지역에 왜 살고 싶은지 핵심입지에 대해 중점적으로 분석해 주신다고 하셨는데

같은 지역 안에서도 연계성이 다름을 설명해 주신 것을 BM하고 싶었습니다.

입주장이 주는 기회.

서울.경기 지방까지 요즘 임장지가 다 공급이 많거나 뉴타운등 

가격대가 너무 높거나 매전차가 커서 투자금이 많이 들어 

투자보다는 아는 지역을 늘이는 것만 생각했었습니다.

이 강의를 듣고 어떤 시기에 어떤 단지를 봐야 하는지 알게 되었습니다.

지역을 찍어 놓고 보지 말고, 서울.경기를 떠나서 여전히 덜 오른 곳을 봐야 한다고 하실 때 

제가 어떻게 해야 할지 조금은 기준이 서는 것을 느꼈습니다.

혼자 분석하고 투자 단지 뽑는 것은 여전히 어렵고 헷갈리지만

아주 아주 조금씩 보는 눈이 생기고 있다는 것을 느끼는 요즘입니다.

이번 강의도 너무 배울 점이 많은 강의였습니다.

감사합니다~~

적용할 점

절대가 허들 넘어서기.

서울 수도권 입주장이 주는 기회를 준비.