관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

오…. 벌써 열반스쿨 기초반 3주차가 끝나가네요
재수강한다고 설렘 가득하면서
오프라인 강의 초대를 받으며 기대 가득했던 때가
정말 엊그제 같은데요….
열반스쿨 기초반 재수강을 통해
꼭 투자해야겠다는 의지가
점점 더 불타오르고 있는 것 같습니다
다행이에요…
조금씩 꺼져가고 있었거든요!!!
1-2주차 너바나님의 강의
노후를 왜 준비해야 하는지
투자의 원칙과 기준은 무엇인지
인생계획은 짜보았는지 등
너무나도 중요한 시간을 보냈습니다
다시 일어설 수 있는 체력을
투자를 꼭 해야하겠다는 의지를
다질 수 있었습니다
3주차는 정말 오랜만에 뵙는
주우이 멘토님!
수익률에 대해 모든 것을 알려주신
열반스쿨 기초반 3주차였습니다
왜 수익률 보고서를 작성해야하는지
수익률 보고서를 통해 더 좋은 아파트를 찾는 방법 등
투자하는데 앞서 너무나도 중요한 부분을
깔끔하게 열정적으로 알려주신
주우이 멘토님!!! 너무 감사합니다:)
수익률이 왜 중요한지
수익률을 더 올릴 수 있는 단지는 어떻게 찾는지!
3주차 강의후기 시작!!!!!!
수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자
지금까지 월급쟁이 부자들에서
강의를 듣고 임장을 다니고 임보를 쓰면서
가장 중요하게 생각하는게 하나 있습니다
‘타인’의 수요를 신경쓰는 것
내가 산이 보이는 곳을 좋아하고
바다가 보이는 곳을 좋아하고
근처에 피시방이 있는 곳을 좋아하고
공기가 좋은 곳을 선호하고
이런건 중요하지가 않습니다
나중에 매도할 때 결국엔 타인의 선호도를
신경써야하는데 저런 부분은
사람들의 개성을 너무 타기 때문이죠
같은 가격이라면
입지가 좋은 지역에 위치한 단지를
사야한다는 것!
같은 가치라면
더 싼 단지를
사야한다는 것!
결국엔 비교평가가 너무나도 중요하고
아는 지역과 단지가 많아야 한다는 것을
다시 배울 수 있던 강의였습니다
수익률 높이는 입지분석 방법
수익률을 높이는 방법은
결국엔 입지를 분석해야하는 것
직장, 교통, 학군, 환경, 공급
해당 입지 요소는
월부 끝까지 들고갈 요소!!
너무나도 중요한 입지분석에 대해서
어떻게 분석하고 수도권/지방에 따라
어떤 부분을 더욱 우선시해야하는지
사람들은 왜 이런 지역들을 좋아하는지
간략하면서도 세세하게 알려주셔서
좋은 복습이 될 수 있었습니다
초보투자자도 잃지 않는 투자
더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자하면서!
경험을 늘려가겠습니다
아즈아!!!
수익률 높았던 투자 사례
해당 파트에서는
멘토님께서 투자를 하기에 앞서
어떻게 지역과 지역 내 단지를 비교했는지
그렇게 비교를 통해 가치 대비 저렴한 아파트를 찾아
투자하는 것!
을 사례로 말씀해주셨습니다
결국 비교평가는 최선의 아파트를 매수할 수 있게 하는 방법이며
비슷한 가격으로 입지가 가장 좋은 단지를 찾는 것!
그것이 저평가 판단 방법이라는 것을…
매 강의마다 느끼고
월부 투자는 ‘저평가’가 가장 중요하다는 것을
열반스쿨 기초반부터 실전반까지
뼈저리게 느끼고 있습니다ㅎㅎ
첫 임장지역을 선정하는 방법
앞마당
결국엔 아는 지역이 많아져야
유리한 게임
월부의 가치 투자에서는
앞마당이 많아야 하고
비교할 수 있는 지역, 단지가 많아야 실력이 올라간다는 것!
임장보고서 기준으로
임장지역 선정을 알려주셨고
임장지역을 선택했다면
꼭!!!! 앞마당으로 만들고 다음으로 넘어가시라고!
멘토님께서는 말씀하셨습니다
저도 이번 달 앞마당을 만들고 있는 와중에
‘의미 없는 임장은 없다’라는 말을 매번 생각하며
결국에는 추후에 이 지역도 기회를 줄 수 있고
투자하게 될 수도 있다고 생각하며
앞마당을 제대로 만들고 있습니다:)
열반스쿨 기초반 3주차 강의가 끝났습니다!!!!
3주차 강의도 끝나면서 이제 남은건
자모님의 4주차입니다….
월부를 시작한 이후로
매달이 너무나도 빠르게 흘러가네요…
강의, 임장, 임보하다 보면 어느새 다음달 ㅎㅎ
이 모든 시간이 헛된 시간이라고
전혀 생각하지 않고 있습니다
작년보다 나아진 나
저번달보다 또 나아진 나
계속해서 성장하고 있는 나이기에
저는 계속해서 나아가고 있는 것 같습니다
not A but B
저환수원리
수익률
앞마당
다시 한 번 되새길 수 있어
역시 이래서 열기 재수강하는구나~~~
라고 생각하게 되는 요즘입니다~~!
3월 원씽 외치면서~
강의 후기 마치겠습니다:)
‘정의’ 열반스쿨 기초반 One Thing : 조장으로서의 성장 And 앞마당 1개 획득!
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