[서기21기 임장근6 임보근6조_성장하는루틴] 3주차 강의 후기_ 컴퍼스찍고 그 지역 이해하기

안녕하세요 

부자할머니를 꿈꾸는 성장하는루틴입니다.

이번 강의는 매번 수강생들의 투자를 응원하는 마음이 전해지는 양파링님의 강의였습니다. ^^

마지막 부분에 완벽하지 않아도 괜찮다는 말씀해주시며

본인 역시 첫투자의 어려움. 낯설음이 있었지만 그래도 지금껏 투자인생을 보내며

가장 기억에 남는 장면이라며 보여주신 사진 한장.

그 사진에서의 뿌듯함, 감사함 등의 감정이 느껴지는 듯했습니다.

♡ 좋은 강의해주셔서 감사합니다 ♡

컴퍼스 똭 찍고, 가격흐름 보기

분임, 단임할 때 남겨야할 단 한가지는 그 지역의 선호요소라고 배웠습니다.

하지만 저는  임장하며 남긴 선호요소와 단지와의 가격을 함께 매칭해서 본다는 생각이

없었던 듯합니다.

선호요소 따로. 단지 가격 따로.

분명 단지분석하며 선호요소가 많기때문에 이 단지가 더 비싸다고 분석을 했지만

양파링님의 말씀처럼 선호요소 컴퍼스를 똭 찍고 가격흐름을 본다는 생각을 못했었습니다.

이 부분을 들으며 제가 하고 있던 하나, 하나의 행동들을

딱 정리해주시는 듯했습니다.

분임, 단임하며 선호요소를 중심으로 가격의 흐름을 파악해야겠습니다 ^^

저평가 중에 가장 가치 있는 것

"몇 프로이상 빠져야 저평가야.

우리는 배운 사람이니까 저평가가 아닌 단지는 투자하는 것 아니야."

가장 저평가된 것을 투자하고 말겠다라는 마음이 있었습니다.

그렇게 저는 전고 대비 하락률에 목숨걸고 있었습니다. ㅎㅎㅎ 

하지만 양파링님께서는 지금 시장에선 15%이상 하락했다면 여전히 저렴한 것이고,

투자는 가장 저평가된 것을 사는 것이 아니라 저평가된 것 중 가장 가치 있는 것을 사는 것이다라는 

말씀을 해주셨습니다.

몇 프로 하락률에 얽매일 것이 아니라

저평가 기준을 통과했다면 그 중 감당가능하며 가장 가치있는 것을 찾기 위한 노력을 해야겠습니다 ^^

우선순위 남기기

종잣돈이 적은 저는 절대가가 높은 서울이라는 시장에 대한 마음의 허들이 있습니다.

이번 임장지에서도 ‘우와~ 비싸다.’라는 말을 조원분들 모르게 마음 속으로 연발하며 다녔습니다 ㅎㅎ

이런 말을 속으로 말하다 보면 ‘내가 과연 할 수 있나?’란 의구심이 뒤따라 오곤 했습니다.

이런 저의 속마음을 아시는 지 양파링님께서는

그런 임장지에서는 투자의 우선순위를 남겨야한다고 하셨습니다.

내 투자금에 들어온다면 신축, 구축 단지 A,B,C

하마터면 의미없이 기계적으로 1등뽑기를 할 뻔했습니다.

양파링님의 강의를 들으며 내가 이번달 남겨야할 것이 무엇인지를 알게됐습니다.

지금은 아니지만 나중에 내게 이 지역을 투자할 투자금이 생긴다면 나는 어떤 우선순위로 투자할지를 고민하며 

이번 한달 마무리 열심히 해보겠습니다.

♡ 좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다 ♡

적용할 점

투자금별 나의 투자우선순위 정하기