내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 113조 성장하는 루틴]

매일매일 성장하는 루틴으로 채우고픈 성장하는 루틴입니다.

내집마련 기초반 1강을 듣고 난 후 처음 든 생각은

'내가 좀 똑똑해진 듯 한데..' 였습니다.. ㅎㅎ

저는 역시나 금융문맹이 맞았더라구요

너나위님께서 알려주신 우리집 예산 규모도

2번의 대출을 받아 본 경험이 있지만 대출에 대한 기본 지식도

마지막 피날레로 보험조차도 모르고 있었네요 ㅎㅎ

# 인구가 줄어든 데.. 부동산 괜찮은 걸까???

저는 이 강의 수강 전 열기, 실준, 지기 등

부동산 투자에 대한 강의들을 수강했었습니다.

나에겐 부동산 투자공부가 필요하다고 생각했지만

그래도 마음 한켠에 인구가 줄어들고 빈 집이 느는데 괜찮을까? 란

걱정의 마음도 있었습니다.

하지만 이번 강의를 들으며 인구가 줄어들더라도

인구와 집값이 어떤 상관관계를 가지는지를 강의를 통해 알게 되었습니다.

지방민인 저에게 지방이 아닌 수도권, 서울은 두려움의 대상이지만

앞으로 수도권과 서울을 어떻게 바라봐야할 지..

저의 투자공부 방향을 더욱 확실히 정할 수 있었습니다

# 내 종잣돈 규모 알기

부동산 투자공부를 하면서도 부끄럽지만 저는 저의 예산규모를 정확히 파악하지 못하고 있었습니다.

그 전 강의에서는 대출을 안받더라도 자신의 대출가능 금액은 알고 있어야한다고 하지만

도대체 내 대출 한도는 얼마지? 어떻게 알 수 있는거지?

그래서 이번 강의 커리큘럼 중 가장 기대했던 부분이었습니다.

강의를 들으며 전 정말 대출에 대해 아는 것이 1도 없었구나를 알게됐습니다. ㅎㅎ

저는 주택담보로 1번, 신용대출로 1번 이렇게 총 2번의 대출 경험이 있습니다.

대출을 받은 저의 제 1의 목표는 당연히 대출금 상환이었죠

그런데.. ㅎㅎ 대출은 저처럼 갚는게 아니었군요

제가 자본주의를 이해하지 못하고 있었다는 걸 다시 한번 깨닫게 됐습니다.

담보 대출, 마통, 신용대출을 무조건 무서워 할 게 아니라

그 대출들의 각 특징을 잘 알고 저에게 무리가 되지 않는 선에서 활용하면

더 좋은 자산을 가질 수 있다는 점 명심하겠습니다.

너나위님의 강의를 듣고 기사에나오는 대출관련 어려운 용어들(LTV, DTI, DSR 등)을 알게 되고

이해할 수 있게 됐다는 점 또한 이번 강의의 가장 큰 수확 중 하나인 것 같습니다..

감사합니다. ^^

# 보험 어디까지 알고있니??

너나위님께서 말씀하신대로 저희 집 또한 남편과 저의 보험의 지출이

우리 가계에 차지하는 비율이 높습니다.

하지만 어떤게 유지를 해야하고 어떤 걸 정리를 해야할지 모르겠더라구요

그래서 보험컨설팅 같은 걸 받아야하나 싶다가도

그런거 받아서 되려 또다른 보험을 추천받게 되는 경우도 있다고 해서 망설여졌었는데

계리사 출신 너나위님의 강의들으며

저와 남편의 정리해야할 보험, 필요한 보험의 윤곽이 살포시 그려지는 듯 했습니다.

실손의료보험은 월1~2만원 정도가 적당하다고 하시는데

전 왜 8만원의 실손의료보험을 내고 있는건지.. ㅠㅠ

당장 보험의 약관을 따져봐야겠습니다..

경제활동을 한지 거의 20년 가까이 되고 있고

가정도 이루고 살고 있으면서

제가 참 금융에 무지했다는 걸 , 관심 조차 없었다는 걸

뼈아프게 느낄 수 있는 강의였습니다.

그리고 투자관련 강의보다 현재의 저에게 더 밀접한 문제들에 관한

강의이다 보니 더욱 몰입할 수 있었습니다.

이제 막 부동산과 투자에 관심을 가지고 있는 부린이인 저에게

저와 제 가정의 경제 현주소를 점검할 수 있는 계기와 알찬 정보를 주신

너나위님!!! 다시 한번 감사합니다.. ^^

BM

1) 우리집 예산 확인하기

2) 활용가능한 대출 종류 및 규모 확인하기

3) 매수 가능 단지 리스트 정리하기

4) 보험 점검하기