[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.
안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저
5년차 투자자는 추석 연휴를 어떻게 보낼까?
안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 바로 내일이면 추석 명절 연휴가 시작되네요. 월부 회원분들 다들 계획은 세우셨나요? 멀리 부모님댁에 다녀오셔야 하는 분들부터 야심찬 임장 계획을 세운 분들까지 저마다 월부인 다운 계획을 세우셨을 것 같아요 저도 나름 계획을 세웠습니다. 월부의 튜터이자, 5년차 투자자는 명절 연휴를 어떻게 보낼지 궁금하실 것도 같은데요 ㅎㅎ
대출규제속에서 기회를 잡는법은 이것뿐입니다.
안녕하세요 용용맘맘맘입니다. 연휴 하루 전날입니다. (다들설레시죠?ㅎㅎ) 9월달 네이버를 가장 많이 장식한 헤드라인이 무엇이였는지 아시나요? 바로 가계대출 규제 였습니다. 지금까지 대출 규제를 큰 틀로 정리를 해보면 -스트레스 dsr확대로 대출한도 감액 -대출만기 축소로 인한 대출한도 감액 -mci.mcg가입 불가로 인한 대출 한도 감액 -생활안정자금(내집
중문은 양도소득세 필요경비 항목에 포함이 되나요?
안녕하세요 저는 다음주 잔금 및 중문설치를 예정하고 있습니다. 중문업체에서 부가가치세(10%) 포함할거냐 아니냐를 물어보십니다. 코크님의 인테리어강의에서는 부가가치세 포함여부를 결정할 때 필요경비에 포함되는 되었을 때와 아닐때 계산을 해보라고 하셨습니다. 그런데 중문의 경우 필요경비에 포함되는지가 궁금합니다. 인테리어 교안의 필요경비에는 포함이 안되는 듯한
도서 할인받고 싸게 사는 절약Tip 나눔 (YES24 쿠폰신공)
안녀하세요 켄메이입니다. 조톡방에서 도서 할인구매 방법에 대해 나눔글 작성을 권유해주셔서 처음으로 나눔글을 작성하게 되었습니다 ^^; 이게 나눔이라고 할수 있을까 라고 생각이 들었는데 그래도 할인방법을 모르고 계시는 분은 임장지에서의 커피값 정도는 아낄수 있을 것 같아서 소소하지만 도서구입비 절약팁을 공유합니다. (월닷의 어느게시판에 올릴까 고민하다 독서
[지투25기 다함께 도21밍 컴트루❤ 성장하는루틴] 2주차 수강후기_배움에서 끝나지 않는 액션플랜!!!
안녕하세요 매일 매일 성장하며 부자할머니를 꿈꾸는 성장하는루틴입니다. 이번 2강은 노력은 환벽을 만든다는 프메퍼 튜터님의 강의였습니다. 프메퍼님의 강의를 처음 듣게 되었는데요 임보~임장~투자까지 전 과정이 BM할 거리로 풍성했던 강의였습니다. 좋은 강의 감사합니다 튜터님 ♥ 강의를 시작하며 튜터님께서는 지투 실전반 재수강생은 나의 잘못된 부분을 찾고 그것을
[지투25기 다함께 도21밍 컴트루❤ 한유니] 2강후기
이번 지투 실전반은 프메퍼 튜터님의 강의는 지방의 가치와 선호도 높은 아파트를 찾아 임보에 녹이고, 또 이러한 과정을 투자와 연결짓는 방법까지 자세하게 설명해주신 강의였습니다. 이번 지투실전반에서 저의 원씽은 임보 작성의 벽을 깨는 것인데요, 그래서인지 이번 프메퍼님의 강의가 많은 도움이 되었습니다. 어렵더라도 배운것에서 하나씩 제가 해나갈 수 있는 것을
[부이자] 6월 복기 7월 계획
닉네임 투자 강의 임장 독서 환경 부이자 투자(포트폴리오,전세관리,매물코칭 등) 투자금 (저축 현황) 정규강의 특강 앞마당 (임장 보고서) 독서 후기 (돈독모) 월부 활동 (TF, 동료 등) 6월 계획 6.5 양도세 자료 챙겨놓음. 세무서 가서 양도세내는거 배우기 6.6 은행원 동생에게 대출관련하여 물어보기. 주담대 준비. 6.13 인테리어 하자보수 점검.
전국구 투자자!
단지임장을 하면서 조경,경사도,동간거리,지하주차장 등 많은 것을 체크했는데 체크를 하면서도 어떤 게 중요하고 중요하지 않은지에 대한 판단이 어려웠는데 이번 강의를 들으면서 단지내부(조경,경사도,동간거리,지하주차장 등)는 변할 수 있는 요소들이고 우리가 더 집중해서 체크해야 할 것은 변하지 않는 단지외부(교통,학군,환경)라는 것을 다시 한번 배우게 되었습니다
수요와 연결지어 입지분석을 하자
투자를 위한 입지분석은 의식적으로 수요와 연결해서 생각하자 ‘사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳일까?’ ‘그 이유는 무엇일까?’ 분임과 시세조사에 대해 세세히 알려주셔서 도움이 많이 됐습니다! 강의 마지막에 제가 안고 있던 고민을 말하시면서 앞선 선배 투자자님들도 나와 같은 고민을 갖고 있는 시기가 있었구나, 나도 잘 이겨내서 가족들과 행복한 노후를 보내고 싶
2주차 강의 후기
입지 분석 평가 지준에 대해 인구 직장 학군 환경 공급 교통에 대해 수도권과 지방으로 구분하여 배울 수 있었고 막연했던 기준을 적용하며 분석할 수 있을 거 같다. 5대 광역시는 인구수, 직장, 학군 서울 경기는 직장, 교통, 환경, 학군 수도권에서의 교통이 얼마나 중요한지에 대해 미이라 처럼 부동자세로 서있는 다는 말이 확 느낌이 왔다. 저번주에 분위기 임
우리의 계절이 오고 있다!
강한놈이 오래가는게 아니라 오래가는 놈이 강한거다 ㄴ영화 ‘짝패’ 잃지 않는 투자란? 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자 새로운 일을 시작할 때 항상 저지르는 실수 중 하나가 욕심이라고 생각한다. 하지만 새로운 일을 시작할 때 똑같은 실수를 반복한다. 부동산 투자를 하는 것도 마찬가지였
절대적저평가 VS 상대적저평가
절대적저평가: 그냥 다 싼 시기 / 아무거나 사도 돈 번다. 2. 상대적저평가: 특정지역의 물건이 더 싸다. 실력이 갖춰져 있다면 최고 수준 수익을 낸다. 프로투자자가 되어야 가능 *특징: 같은 돈으로 살 수 있는 것들 중 좋고 나쁨이 있다. / 해야할 일: 비교평가를 통해 가치와 가격의 불균형 여부를 확인하고 더 좋은데 싼 것을 사야한다. (아파트 많이
실전준비반75조 안경이야기"우리 7명 5래오래 함께하는 동료조"
현재 나의 상황파악 모른다 안다 아는데로한다 반복반다 복기하고 개선 성장한다 완성한다 기다린다 일을하거나 또는 무언가를 배울때 이과저을 무조건 거치는 단계라고 생각합니다 전 이부분이 가장 기억에 남앗고 나는 투자할수있는 사람인가 투자를 하려면 이해도와 행동과기준 원칙에 대한 마인드 교육이 너무나도 좋앗습니다 이 두가진 투자자로서 꼭 몸에 익힐수있도록 하는게
1주차 강의 후기
지피지기 백전 불태 현재 나의 상태는 모른다 아직 나는 투자할 수 있는 사람이 안니고 아직 투자이해도도 낮지만, 확고한 투자기준을 가지고 행동하기 위해 공부를 열심히 해야 하고 월부 환경에서 뒤처지지 않도록 부지런히 고고 가치를 알고 나를 믿고 투자하고 기다리기 위해서 열심히 실력을 기르는 것 조모임 열심히 해서 BM 하기
규제는 기회다! 잃지 않는 투자를 하자
현재 나와 시장 상태를 파악하는게 중요하다 무리한 한 방보다는 꾸준히 잃지 않는게 중요하다 할 수 있는 것과 없는 것을 잘 구분하자 비교평가 군을 넓히고 기준에 맞춰 선택하자 후배 투자자를 위해 진심으로 강의해주시고 생각해주시는 모습이 감사하고 뭉클했습니다. 강의에서 말씀하신 점 깊이 새겨서 앞마당 충분히 넓히고 그 중 최선의 선택을 해보겠습니다! 임보 라
[지투22기 투자4랑이 죄는 아니잖아_쀼의세계 정은부자] 지투1강 후기
안녕하세요~~~정은부자입니다 그동안 기초강의를 많이(?) 수강했습니다~~~ 지투에..약 3년만에 온것 같아용! (지투 저평가..?) 함께하는 동료 분들의 텐션이 엄청 높고, 화기애애, 유쾌해서 ㅎㅎㅎㅎ ㅠ 너무 감사하고, 즐겁게 하고 있습니당🤍 리틀쀼 화이탱! 기초 강의를 오~~래 수강했다 보니 사실 답답한 부분이 많았습니다. ㅠㅠㅠㅠ 지투 실전을 듣고
4번의 지투반을 들으면서 정리한 지방투자에 대한 생각 [약장속의금은화]
안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 약재 금은화처럼 성장하고 싶은 약장속의금은화 입니다 오늘은 4번의 지투반을 들으면서 정리한 저의 생각을 나눠 보려 합니다 #지방투자란? 내 손으로 돈을 벌어 우리가족의 인생을 바꿀 수 있는 방법을 배운다는건 정말 감사하다 생각 합니다 하지만 싱글 소액 투자자이기에 현실적으로 당장 수도권,서울 투자는 어렵습니다 그렇기
